東久留米市前沢4丁目　全12棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大きなソファーを置いても圧迫感がない17帖の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。【東久留米市前沢４丁目】B号棟

見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。【東久留米市前沢４丁目】Ｃ号棟

約19.5帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。【東久留米市前沢４丁目】Ｃ号棟

各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。【東久留米市前沢４丁目】C号棟

三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。【東久留米市前沢４丁目】Ｂ号棟

きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ。各階にトイレがあると、朝の忙しい時間帯などに便利です。また、夜中も1階まで下りずにすみます。【東久留米市前沢４丁目】Ｃ号棟

毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。【東久留米市前沢４丁目】Ｂ号棟

バルコニーは二部屋分の長さがあり、洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです。また南向きのため日差しも行き届き、洗濯物もよく乾きます。【東久留米市前沢４丁目】Ｂ号棟

浴槽はベンチ付で、小さなお子様やお年寄りにも嬉しい設計。半身浴にも利用できて便利ですね。【東久留米市前沢４丁目】Ｃ号棟

明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。【東久留米市前沢４丁目】A号棟

リビングの隣に配置した和室は、独立した部屋や客間として使えるほか、引き戸を開ければリビングの一部として広々空間で利用できます。【東久留米市前沢４丁目】A号棟

木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【東久留米市前沢４丁目】Ｂ号棟

ウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ！【東久留米市前沢４丁目】Ｂ号棟

キッチンからリビング全体が見渡せ、目の離せない小さなお子様の様子を見ながら家事ができます。【東久留米市前沢４丁目】Ｃ号棟

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。　【東久留米市前沢４丁目】Ｃ号棟

ホワイトを基調にまとめ、自然光を取り入れて明るい空間になるよう設計された玄関です。【東久留米市前沢４丁目】Ｃ号棟

リビング隣の居室は、引き戸を開ければ続き間として約21.5帖超の広々空間となります。【東久留米市前沢４丁目】Ｂ号棟

白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。【東久留米市前沢４丁目】Ｂ号棟

西友滝山店まで374m この距離にスーパーがあると買い忘れなどあったときにも助かりますね。

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＼当社で土日祝現地見学会開催中！／全棟完成済み！本日・当日のご案内可【全12棟の大規模タウン♪】大型分譲地ならではのバリエーションの間取りで、ご家族のニーズに応えます！

基本データ

物件名

東久留米市前沢4丁目　全12棟　新築分譲住宅

価格

3990万円～4390万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

土地面積

110.73m²～119m²（実測）

建物面積

85.08m²～98.64m²（実測）

住所

東京都東久留米市前沢４

地図・周辺環境

交通

西武池袋線「東久留米」バス8分前沢四丁目歩5分
西武新宿線「花小金井」バス10分前沢四丁目歩5分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス25分前沢四丁目歩5分

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完成時期

2024年7月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 東久留米市前沢4丁目　全12棟　新築分譲住宅
最多価格帯: 4300万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: 【毎週土日祝祭日】現地販売会開催
　開催時間／10：30～16：30
　直接現地へお気軽にご来場ください。
　上記時間外のご見学希望についてはお問い合わせ下さい。
　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：０１２０－６２６－１０８

【平日について】
　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。
販売戸数: 4戸
総戸数: 12戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建て
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％　容積率：150％
特記事項: 担当者：伊藤　淳、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：南道路、建築確認番号：第HPA-24-02065-1号他
情報提供日: 2024/09/21
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年10月31日

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:30
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス東久留米店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス東久留米店】
西武池袋線「東久留米」駅西口徒歩6分
フリーダイヤル　0120-626-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス東久留米店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

東久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国378位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 都内20位
全国642位

利便度: 都内22位
全国456位

快適度: 都内25位
全国124位

富裕度: 都内39位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内21位
全国98位

偏差値: 54.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	都内31位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,693人	都内30位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	69施設	都内40位	全国298位
1万人当たり病床数	35.3床	都内47位	全国785位
1万人当たり医師数	9.0人	都内49位	全国767位
介護保険施設定員数	775人	都内37位	全国307位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.00件	都内1位	全国95位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)藤和ハウス東久留米店
電話番号：0120-626108
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)藤和ハウス東久留米店
東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1階
国土交通大臣（8）第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円～4390万円
東京都東久留米市前沢４
西武池袋線/東久留米
3LDK・4LDK　85.08m²～98.64m²（実測）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円