宇佐１（西岐阜駅） 1532万円【建築条件付土地】物件詳細

クルールン保育園まで121m 徒歩2分

岐阜市立三里小学校まで967m 徒歩13分

岐阜市立陽南中学校まで1529m 徒歩20分

JR東海道本線「西岐阜駅」まで1113m 徒歩14分

バロー市橋店まで618m 徒歩8分

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

宇佐１（西岐阜駅） 1532万円

価格

1532万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

3区画

土地面積

180.8m²54.69坪

住所

岐阜県岐阜市宇佐１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩14分～15分
岐阜バス「県美術館」歩3分～5分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 宇佐１（西岐阜駅） 1532万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：上下水道負担金
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 準工業
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、都市再生特別地区
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水
情報提供日: 2024/05/11
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年4月1日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
≪「平屋+α」Zenithモデルハウス　岐阜市栄新町≫
　　【平屋+α×勾配天井×中庭】
　　大人気、平屋+αをコンセプトに、ライフスタイルの変化に柔軟に対応する住まいです。
リビングは片流れ屋根を生かした勾配天井が施され、エコカラットでアクセントに。
　　キッチンを中心に、主寝室から水回りスペース、リビングへとダイレクトに回遊できる廊下レスな暮らしを実現しました。　
≪「平屋+α」Zenithモデルハウス　安八郡安八町≫
　　【平屋+α×家事動線×広々バルコニー】
　　平屋+αのコンセプトに基づいた、変化するライフステージを満喫できる住まい。
　　回遊+家事のこだわり動線と、過ごし方を多様にするテラス＆広々バルコニーも見どころです。
　　今人気、ビルドイン食洗機「ミーレ」を搭載したシステムキッチンもこちらでご体験いただけます。
≪「中庭+α」HinataBoxモデルハウス　大垣市加賀野≫
　　【中庭×平屋+α×無垢床】
　　室内と外をダイレクトにつなげる空間提案と、自由設計だからこそ実現できる暮らしのあアイデアが詰まった住まい。
　　プライバシーが確保されたデッキに面した吹抜けリビングは、照明が必要ないくらい明るい空間なのも印象的です。
■■■■■
※スタッフは現地に常駐しておりません。
予めご予約の上、ご見学いただけますようお願いいたします。
また、当日予約の場合はお電話での予約がスムーズです。
TEL：0120-71-8012までお気軽にお問合わせください＾＾

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)さくら大垣ギャラリー
電話番号：0584-71-8012
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（4）第007489号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)さくら大垣ギャラリー
岐阜県大垣市犬ヶ渕町10
国土交通大臣（4）第007489号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1532万円
岐阜県岐阜市宇佐１
ＪＲ東海道本線/西岐阜
180.8m²54.69坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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