宇佐１（西岐阜駅） 1532万円【建築条件付土地】物件詳細

宇佐１（西岐阜駅） 1532万円建築条件付土地

住所	岐阜県岐阜市宇佐１
交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩14分～15分、岐阜バス「県美術館」歩3分～5分
価格	1532万円（土地価格のみ）

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物件名	宇佐１（西岐阜駅） 1532万円
価格	1532万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	180.8m²54.69坪
住所	岐阜県岐阜市宇佐１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地

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クルールン保育園まで121m 徒歩2分

岐阜市立三里小学校まで967m 徒歩13分

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
≪「平屋+α」Zenithモデルハウス　岐阜市栄新町≫
　　【平屋+α×勾配天井×中庭】
　　大人気、平屋+αをコンセプトに、ライフスタイルの変化に柔軟に対応する住まいです。
リビングは片流れ屋根を生かした勾配天井が施され、エコカラットでアクセントに。
　　キッチンを中心に、主寝室から水回りスペース、リビングへとダイレクトに回遊できる廊下レスな暮らしを実現しました。　
≪「平屋+α」Zenithモデルハウス　安八郡安八町≫
　　【平屋+α×家事動線×広々バルコニー】
　　平屋+αのコンセプトに基づいた、変化するライフステージを満喫できる住まい。
　　回遊+家事のこだわり動線と、過ごし方を多様にするテラス＆広々バルコニーも見どころです。
　　今人気、ビルドイン食洗機「ミーレ」を搭載したシステムキッチンもこちらでご体験いただけます。
≪「中庭+α」HinataBoxモデルハウス　大垣市加賀野≫
　　【中庭×平屋+α×無垢床】
　　室内と外をダイレクトにつなげる空間提案と、自由設計だからこそ実現できる暮らしのあアイデアが詰まった住まい。
　　プライバシーが確保されたデッキに面した吹抜けリビングは、照明が必要ないくらい明るい空間なのも印象的です。
■■■■■
※スタッフは現地に常駐しておりません。
予めご予約の上、ご見学いただけますようお願いいたします。
また、当日予約の場合はお電話での予約がスムーズです。
TEL：0120-71-8012までお気軽にお問合わせください＾＾

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地図岐阜市宇佐１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】クルールン保育園（約121m・徒歩2分）
■【小学校】岐阜市立三里小学校（約967m・徒歩13分）
■【中学校】岐阜市立陽南中学校（約1529m・徒歩20分）
■【駅】JR東海道本線「西岐阜駅」（約1113m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】バロー市橋店（約618m・徒歩8分）

宇佐１（西岐阜駅） 1532万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	宇佐１（西岐阜駅） 1532万円
価格	1532万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.8m²54.69坪	諸費用	その他諸費用：上下水道負担金
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市宇佐１周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩14分～15分乗り換え案内岐阜バス「県美術館」歩3分～5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)さくら大垣ギャラリー【TEL】0584-71-8012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007489号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら大垣ギャラリー(株)さくら大垣ギャラリーのその他の物件情報を見る岐阜県大垣市犬ヶ渕町10 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜市周辺エリアの物件

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	26,789円/月	30,876円/月	36,601円/月	45,194円/月	59,522円/月	88,185円/月
5万円	17,703円/月	21,900円/月	27,735円/月	36,436円/月	50,870円/月	79,640円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	18,868円/月	27,677円/月	42,219円/月	71,095円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,567円/月	62,550円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,005円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,460円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	934,740円～	798,360円～	665,600円～	530,800円～	398,520円～	267,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宇佐１（西岐阜駅） 1532万円 【建築条件付土地】 物件詳細