大泉学園町7 4690万円~5190万円 物件詳細

基本データ

物件名
大泉学園町7 4690万円~5190万円 
価格
4690万円~5190万円 
間取り
3LDK~4LDK 
土地面積
102.04m2~103.24m2 
建物面積
86.73m2~90.67m2 
住所
東京都練馬区大泉学園町7 
交通
西武池袋線「大泉学園」バス18分都民農園歩5分~6分
東武東上線「朝霞」バス18分都民農園歩5分~6分
完成時期
'24年7月下旬予定 
入居時期
'24年8月上旬予定 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 隣家との間隔が大きい

販売概要

物件名
大泉学園町7 4690万円~5190万円 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
5戸 
総戸数
5戸 
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、開発道路 建築基準法第42条1項2号 
構造・工法
木造2階建 
施工
-
用途地域
1種低層 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:50%、容積率:100%(風致地区により制限あり)
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、雨水トレンチ、建築確認番号:HPA2402756-1
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月31日

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
 現地見学・説明会行っております(事前にお問い合わせいただくようお願い申し上げます)。
※ご希望の時間帯等ございましたらお気軽にご相談ください。
物件の環境・立地、現地にてお確かめください。
また、平日でのご案内も承っております。お客様のご希望時間や気になった点等がございましたら、些細な点でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
ご予約は直接お電話、SUUMO資料請求・当社HPからでもどうぞ

練馬区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内30
全国306
偏差値
50.24

項目別順位

安心度
都内20
全国612
利便度
都内42
全国712
快適度
都内32
全国160
富裕度
都内6
全国20

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外

病院数・介護保険料

病院数18施設都内12位全国87位
一般診療所数580施設都内7位全国25位
1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
介護保険料6,600円都内47位全国727位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
石泉住宅(株) 
電話番号:03-3925-1210
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:東京都知事(10)第048967号

不動産会社情報

会社情報
<媒介>
石泉住宅(株)
東京都練馬区石神井台8-24-1
東京都知事(10)第048967号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

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借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 4690万円~5190万円
東京都練馬区大泉学園町7
西武池袋線/大泉学園
3LDK~4LDK 86.73m2~90.67m2

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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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