杉並区宮前4丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【現地外観/A号棟】京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩9分。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に、新築戸建て全2棟が誕生。A棟は建物面性150平米超えの、ゆとりある2LDK+2S。
(A号棟)、価格1億4300万円、2LDK+2S、土地面積127.31m2、建物面積150.27m2
【LDK/A号棟】2階に配置されたLDKは約23.6帖。天井高は最大約3.5mあり、開放的な空間が広がります。南側を含む3面に開口部が設けられた、明るいお部屋です。
【現地外観/B号棟】シューズインクロークなど、豊富な収納が備わった2LDK+2Sの住まい。広さ約7.1帖の小屋裏収納が設けられており、住空間を広々とお使いいただけます。
(B号棟)、価格1億4300万円、2LDK+2S、土地面積127.32m2、建物面積147.59m2
【LDK/A号棟】階段は小屋裏収納へ繋がっています。収納スペースとして活用すれば、リビング空間を広々とお使いいただけます。LDKから東向きバルコニーへの出入りが可能です。
【LDK/A号棟】南側の壁にはシックなアクセントクロスが施されています。高窓からは陽光がたっぷり差し込みます。明るい空間で、ご家族とゆっくりお寛ぎいただけます。
【キッチン/A号棟】対面式のオープンキッチンが採用されています。料理をしながら、LDに居るご家族やゲストと楽しい時間を共有できそうです。食器洗乾燥機、三口コンロ付きで、家事効率がアップします。
【キッチン横収納/A号棟】キッチン横に設けられた大容量の収納スペース。可動棚付きで、食器や調理家電などをすっきりと収納できます。窓が設置されているため、自然光を取り込むことができます。
【洗面所/A号棟】洗面所は玄関・ファミリークローゼット近くに配置されており、入浴前後や外出・帰宅時の動線良好です。2ボウル洗面台が採用されています。忙しい朝でもご家族が横並びで使用でき、毎日快適です。
【LDK/B号棟】LDKは約23.5帖。2階に配置されており、通行人の視線を気にせず、のんびりとお寛ぎいただけます。南側の高窓から、心地よい光をたっぷり取り込みます。
【キッチン/B号棟】背面に収納が備わった、開放的なオープンキッチン。カウンターにもLD側から開閉できる収納付き。換気に便利な窓付きで、リビング空間への匂い移りを防ぎます。
【収納/キッチン背面/B号棟】キッチン背面に備わった大容量の収納スペース。可動棚や引き出しが備わっています。扉付きなので、来客時に閉めることで生活感が出にくい仕様です。
【浴室/B号棟】TVが設置されており、バスタイムをゆったりお楽しみいただけます。シャワーヘッドの高さ調整が可能なので、ご家族皆様で快適にお使いいただけます。お洗濯にも便利な浴室乾燥機付きです。
【洗面所/B号棟】2ボウル洗面台が採用されており、ご家族が横並びで身支度できます。大きなミラーと高窓により、明るく開放的な空間です。収納スペースが豊富で、すっきりと片付きそうです。
【洋室(約8帖)/A号棟】1階に配置された約8帖の洋室。2面に窓が設けられています。ダウンライトにより落ち着いた空間です。約3.1帖のスタディスペースへ出入りできます。
【浴室/A号棟】1階に配置された浴室。落ち着いた色調のアクセントパネルが施されており、1日の疲れをゆっくり癒せそうです。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てます。
【トイレ(2階)/A号棟】独立した手洗い場が設けられており、トイレ使用後すぐに手洗い可能。鏡付きで、来客時に重宝しそうです。窓が設置されているため、適宜換気をすることができます。
【LDK/B号棟】南側の壁に施されたアクセントクロスが、シックな雰囲気を演出しています。東側バルコニーへ出入り可能。掃き出し窓から、気持ちの良い朝陽が差し込みます。
【トイレ(2階)/B号棟】手洗いカウンターが設けられており、清潔にご使用いただけます。背面の棚には、消臭剤や置物などを飾って楽しめます。換気に便利な窓からは、自然光も取り込めます。
【洋室(約7.8帖)/B号棟】1階に配置された、約7.8帖の洋室。南側の壁にはシックな色調のアクセントクロスと、間接照明が施されています。落ち着いた空間でプライベートな時間を過ごせます。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
■三井のリハウス■
【全2邸】LDK23帖超、収納・設備が充実した住まい。
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地。
シャッターゲート付き駐車場有(車種による)。
基本データ
- 物件名
- 杉並区宮前4丁目
- 価格
- 1億4300万円
- 間取り
- 2LDK+2S(納戸)
- 土地面積
- 127.31m2・127.32m2(38.51坪・38.51坪)(登記)
- 建物面積
- 147.59m2・150.27m2(44.64坪・45.45坪)(登記)
- 住所
- 東京都杉並区宮前4
- 交通
-
京王井の頭線「久我山」歩9分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年2月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
販売概要
- 物件名
- 杉並区宮前4丁目
- 最多価格帯
- 1億4300万円台(2戸)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率50%、容積率100%
- 特記事項
- 担当者:太田 尚樹、設備:公営水道、建築確認番号:第HPA―23―09664―1号、第HPA―23―09665―1号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月27日
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 220施設 | 都内4位 | 全国16位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,767人 | 都内5位 | 全国19位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 538施設 | 都内8位 | 全国29位 |
1万人当たり病床数 | 48.4床 | 都内44位 | 全国761位 |
1万人当たり医師数 | 18.3人 | 都内33位 | 全国436位 |
介護老人施設定員数 | 2,356人 | 都内11位 | 全国63位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.56件 | 都内7位 | 全国410位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.57件 | 都内14位 | 全国275位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号:00786-01793711
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
三井のリハウス荻窪センター三井不動産リアルティ(株)
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル1階
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/378/74692378/74692378_0059.jpg?280x280)
価格 1億4300万円
東京都杉並区宮前4
京王井の頭線/久我山
2LDK+2S(納戸) 147.59m2・150.27m2(44.64坪・45.45坪)(登記)
東京都杉並区宮前4
京王井の頭線/久我山
2LDK+2S(納戸) 147.59m2・150.27m2(44.64坪・45.45坪)(登記)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/378/74692378/74692378_0059.jpg?280x280)
価格 1億4300万円
東京都杉並区宮前4
京王井の頭線/久我山
2LDK+2S(納戸) 147.59m2・150.27m2(44.64坪・45.45坪)(登記)
東京都杉並区宮前4
京王井の頭線/久我山
2LDK+2S(納戸) 147.59m2・150.27m2(44.64坪・45.45坪)(登記)
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 京王電鉄井の頭線