MAST STAGE向中野4丁目販売代理分譲【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

区画全体図（南方向から撮影）<BR>※2024年4月撮影

区画全体図（南方向から撮影）※2024年4月撮影

区画全体図（北東方向から撮影）<BR>※2024年4月撮影

区画全体図（北東方向から撮影）※2024年4月撮影

区画全体図（南西方向から撮影）※2024年4月撮影

前面道路（西方向から撮影）※2024年4月撮影

前面道路（東方向から撮影）※2024年4月撮影

スーパーアークス　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店まで740m 徒歩10分。北日本銀行ATMやクリーニング併設しています。営業時間：9：00～22：00

JR東北本線「仙北町」駅まで1650m 徒歩21分。JR東北本線「盛岡」駅まで1駅　約4分

盛岡向中野郵便局まで770m 徒歩10分。郵便窓口：平日9：00～17：00 ATM：平日8：00～20：00　　　　土曜：9：00～18：00

盛岡市立向中野小学校まで590m 徒歩8分。2012年創立。「宝積の心」をもった人づくりを教育理念としています。校舎は各階に車いすが使用可能なトイレがあるほか、環境教育として太陽光発電装置を備えています。

盛岡市立仙北中学校まで1590m 徒歩20分。1953年創立。仙北小学校と向中野小学校の児童が進学しています。 1学年に7クラスあり、生徒数の多い学校です。

トライアル　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　盛岡西バイパス店まで1150m 徒歩15分。忙しいご家族に嬉しい24時間営業。生鮮食品・生活用品のほか、生活家具や家電・衣服・車用品・お薬も販売しています。家電売場：9：00～22：00 ドラッグ：9：00～21：00

薬王堂　盛岡向中野店まで510m 徒歩7分。朝早くから開店しており、急な物入りにも便利です。営業時間：9：00～22：00

ゆい内科・呼吸器科　　　　　　　　　　　　　　　　クリニックまで760m 徒歩10分。水曜・土曜午後休診、日曜休診

北日本銀行　本宮支店まで1810m 徒歩23分。店舗営業時間 9：00～15：00 ATM営業時間　平日：8：00～20：00 土曜・日曜・祝日：9：00～19：00

区画全体図（南東方向から撮影）※2024年4月撮影

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【積水ハウス】商業施設が充実の閑静なエリアです。
スーパーアークス盛岡西バイパス店まで徒歩10分。トライアル盛岡西バイパス店まで徒歩15分。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

MAST STAGE向中野4丁目販売代理分譲【積水ハウス】

価格

2360万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

223.06m²（67.47坪）

住所

岩手県盛岡市向中野４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東北本線「仙北町」歩21分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

更地渡し / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: MAST STAGE向中野4丁目販売代理分譲【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：200％
特記事項: 設備：○電気/東北電力(株)○ガス/都市ガス○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字溝、○分譲総面積/223.06m²○道路/公道幅員6.0ｍアスファルト舗装○水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）○都市計画法58条の2第1項、2項/本物件は、「盛岡南新都市地区地区計画」に該当します。「建築物等の用途の制限」、「建築物の敷地面積の最低限度」、「かき又はさくの構造の制限」等の規制があります。建築物の建築等を行う場合は、盛岡市長への届出が必要です。○建築基準法第48条4項／用途地域内の建築物及び工作物の種類に制限があります。○建築基準法第56条／建築物の各部分の高さの制限があります。○建築基準法第56条の2／日影による建築物の高さの制限があります。○建築基準法62条／本物件は準防火地域内に存在します。建築物の屋根や外壁の開口部の防火戸等に一定の防火性能を確保する必要があります。○景観法16条1項、2項／良好な景観の形成のための行為の制限があります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月23日

イベント情報

現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

盛岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

盛岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：019-601-6788
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
積水ハウス(株)北東北支店
岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2360万円
岩手県盛岡市向中野４
ＪＲ東北本線/仙北町
223.06m²（67.47坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円