セキュレア歌川町　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア歌川町　I期(分譲住宅)

【I-6号地】I-6号地

【Ⅱ-3号地】Ⅱ-3号地

※区画図

※付近案内図

【Ⅱ-3号地】Ⅱ-3号地

【I-6号地】I-6号地

【Ⅱ-3号地】Ⅱ-3号地

【Ⅱ-3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。

【I-6号地】I-6号地

【Ⅱ-3号地】Ⅱ-3号地

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【Ⅱ-3号地】Ⅱ-3号地

スズラン百貨店高崎店まで1480m

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【ダイワハウス】32区画大型分譲地。生活利便性の良いエリア。

基本データ

物件名

セキュレア歌川町　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格

3680万円～4980万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK～3LDK

土地面積

150.92m²～188.01m²

建物面積

99.76m²～104.66m²

住所

群馬県高崎市歌川町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ信越本線「北高崎」歩17分～18分
上越新幹線「高崎」車2.2km～2.3km

乗り換え検索
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完成時期

2024年7月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

バリアフリー / 都市近郊 / 市街地が近い / 都市ガス / ２階建 / セキュリティ充実 / 整形地 / 陽当り良好 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 床下収納 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 大型タウン内 / 角地 / 前面棟無

周辺地図

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販売概要

物件名: セキュレア歌川町　(分譲住宅)【ダイワハウス】
最多価格帯: 4800万円台（2戸）
諸費用: その他諸費用：ホームセキュリティ利用料/1年目：無料、2年目以降：月額990円（税込）（任意）
販売スケジュール: 先着順申込受付中
販売戸数: 6戸
総戸数: 32戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、(Ⅱ-7号地)～(I-6号地)　全て私道負担なし
構造・工法: 軽量鉄骨2階建(6戸)
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：糸井宏行、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-24004923号他、※I-6号地の敷地面積188.01m2には路地状部分62.87m2が含まれます。
情報提供日: 2025/05/02
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月7日

高崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国186位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国661位

利便度: 県内5位
全国214位

快適度: 県内1位
全国107位

富裕度: 県内3位
全国117位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国206位

偏差値: 52.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,307人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	358施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	114.7床	県内9位	全国465位
1万人当たり医師数	22.8人	県内6位	全国284位
介護保険施設定員数	3,253人	県内1位	全国32位
介護保険料	6,592円	県内11位	全国689位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内7位	全国641位
千人当たり交通事故件数	6.09件	県内11位	全国811位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 大和ハウス工業群馬支店　住宅営業所
電話番号：0120-878-510
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円～4980万円
群馬県高崎市歌川町
ＪＲ信越本線/北高崎
2LDK～3LDK　99.76m²～104.66m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
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