コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
福島市仁井田にある 「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩7分の分譲住宅。「コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年4月撮影）
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年4月撮影）
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。（2025年4月撮影）
荒川桜づつみ河川公園の豊かな自然美を感じることが出来るように公園に面する北側に開口を設け、春に桜の景色を楽しむ事のできる豊かな空間を作りました。
福島市立吉井田小学校まで1650m 徒歩21分。
福島市立岳陽中学校まで1700m 徒歩22分。
ヨークベニマル吉倉店まで1550m 徒歩20分。
パワーデポ八木田食品館まで1260m 徒歩16分。
荒川桜づつみ河川公園まで160m 徒歩2分。
福島トヨタクラウンアリーナまで270m 徒歩4分。
福島わかくさ幼稚園まで1760m 徒歩22分。
福島市役所 吉井田支所まで160m 徒歩2分。
福島交通バス「国体記念体育館入口」まで560m 徒歩7分。
※販売時は苗木や緑量が少ない状態です。（2025年4月撮影）
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
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【積水ハウス】コモンステージ仁井田 来場予約フォームよりご来場予約頂いた方
基本データ
- 物件名
- コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞【積水ハウス】
- 価格
- 5990万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 241.83m2（73.15坪）
- 建物面積
- 113.89m2（34.45坪）
- 住所
- 福島県福島市仁井田字下川原
- 交通
-
福島交通「国体記念体育館入口」歩7分
- 完成時期
- 2024年7月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２階建 / 市街地が近い / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 駐車２台可 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 床暖房 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / トイレ２ヶ所
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中！
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 103戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 構造・工法
- 軽量鉄骨2階建(1戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60/容積率：200
- 特記事項
- 設備：○電気／東北電力(株)○ガス／都市ガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：浸透式○太陽光発電、燃料電池、建築許可理由：開発許可等による分譲地、○事業主：(株)日本土地企画、(有)ミノワ○図面内、完成予想パースに記載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。○コモンステージ仁井田《桜づつみサウススクエア》まちなみガイドラインが制定されています。○詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問合せください。○総戸数：103戸（当社29戸内建売3戸）○取引態様/土地建物売主：積水ハウス株式会社○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号：福島市指令開開第36号（令和4年9月28日）／福島市指令開開第22号（令和5年8月28日）（変更許可） ○開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号（令和5年10月16日）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月15日
イベント情報
来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートにご記入頂いた方へ、QUOカード2000円プレゼント！詳しくはお問合せください！
福島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国215位
- 偏差値
- 52.19
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 県内3位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 250施設 | 県内1位 | 全国90位 |
| 1万人当たり病床数 | 160.6床 | 県内5位 | 全国260位 |
| 1万人当たり医師数 | 44.3人 | 県内1位 | 全国56位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,633人 | 県内1位 | 全国57位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内11位 | 全国656位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.89件 | 県内5位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.69件 | 県内11位 | 全国318位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：024-933-8055
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)福島支店
福島県郡山市本町1-4-8
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5990万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5990万円
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