浜寺諏訪森町西3(諏訪ノ森駅) 4380万円・4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【1号地外観】植栽の緑が映えるブラックカラーの外観、落ち着いたスタイリッシュなスタイルです。
【2号地外観】ツートンカラーの存在感あるスタイル。ストレスなく並列で駐車できるスペースを確保しています。
【1号地リビング】約18帖のLDKは家具を置いてもご家族でのんびりとくつろげる居心地の良い空間です。
【1号地リビング】家族で顔を合わす機会が増え、自然とコミュニケーションが深まるリビングイン階段です。
【2号地リビング】約18.25帖の明るいリビング、自然と家族が集まり、楽しい団らん時間を育みます♪
【1号地キッチン】お料理をしながらリビングの様子が見渡せる対面キッチン、ご家族の温かい時間を育みます。
【2号地キッチン】食器洗浄機や広々シンク、お料理も楽しく、楽になる機能性あふれるキッチンです。
【1号地収納】キッチン周りのものを収納できるワイドパントリー、キッチンをすっきり保ち広々と使えます。
【2号地収納】キッチン周りのものを収納できるパントリー、キッチンをすっきり保ち広々と使えます。
【1号地主寝室】約6帖の主寝室にはワイドな収納スペースを設けお部屋はすっきり、ゆっくりと休める空間です。
【1号地洗面所】清潔感ある空間、収納量やお掃除のしやすさなど使いやすさも兼ね備えた設備仕様です。
【2号地浴室】落ち着いた色味の浴室は、ゆったりとくつろげる憩いの空間。窓がありカビ対策もバッチリです◎
【2号地玄関】天井の高さまでたっぷりとしまえる玄関収納、ご家族の履き物もスッキリと片付く大容量です。
【2号地トイレ】明るく清潔感漂う空間、温水洗浄便座で寒い時期でもヒヤッとせずに、毎日快適に使えます。
【1号地バルコニー】晴れた日には爽やかな太陽の下、お洗濯を干したり、お布団を干したりと活躍します。
【1号地プラン】階段下収納やワイドパントリーなど大容量の頼もしい収納スペース、お部屋が片付きます。
【1号地 コンフォートブラウン】暖かみある上質なミディアムトーンのカラーが落ち着いた雰囲気の空間です。
【2号地プラン】洗面・脱衣の空間が広く身支度や洗濯がスムーズ、リネン庫もあり使う場所にしまうが叶います。
【2号地 ソルティグレージュ】ニュートラルカラーで全体の色調を整えました。明るくすっきりとした印象です。
南海本線 「諏訪ノ森」駅から「なんば」駅まで18~34分、「大阪」駅まで36~49分。通勤通学も便利です。
南海本線 「諏訪ノ森」駅から徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅 から徒歩8分。2路線利用でき便利です。
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基本データ
- 物件名
- 浜寺諏訪森町西3(諏訪ノ森駅) 4380万円・4680万円
- 価格
- 4380万円・4680万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 126.48m2・136.4m2
- 建物面積
- 96.05m2・97.7m2
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 交通
-
南海本線「諏訪ノ森」歩6分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩8分
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- 完成時期
- '24年4月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / LDK15畳以上 / ワイドバルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / ウォークインクローゼット
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 浜寺諏訪森町西3(諏訪ノ森駅) 4380万円・4680万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用:固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4.3m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北 接面2.8m 幅員4.3m/私道負担無
- 構造・工法
- 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階
- 施工
- -
- 用途地域
- 1種低層
- 地目
- 地目:宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率:50%・100%
- 特記事項
- 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第OKBC23C01-02474号他、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎都市計画で定められた建ぺい率は50%ですが、風致地区の規制により40%となります。 ◎第一種高度地区に該当します。 ■本物件の購入については、株式会社NSホームの仲介を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称(取引態様):株式会社株式会社NSホーム(仲介)、所在地:大阪府堺市南区檜尾567-1、電話番号: 072-289-8216、宅地建物取引業 大阪府知事(11)25464号 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月8日
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国411位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 209施設 | 府内2位 | 全国17位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,823人 | 府内2位 | 全国12位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国21位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 744施設 | 府内2位 | 全国15位 |
1万人当たり病床数 | 145.2床 | 府内9位 | 全国320位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 4,844人 | 府内2位 | 全国17位 |
介護保険料 | 6,790円 | 府内31位 | 全国781位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.86件 | 府内19位 | 全国759位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.06件 | 府内20位 | 全国668位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
株式会社NSホーム
電話番号:072-289-8217
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(5)第006056号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
京阪電鉄不動産(株)
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
国土交通大臣(5)第006056号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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