大字東田中（小牧原駅） 2780万円・3080万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Aタイプ　現地外観

Aタイプ　LDK

Aタイプ熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン。

Aタイプ　キッチンスペース

Aタイプお湯と水をきちんと使い分ける「エコシングル水栓」

Aタイプ足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽

Aタイプ　2階居室

Aタイプ　2階居室収納

Aタイプ　バルコニー

Aタイプ　玄関

Bタイプ　現地外観

Bタイプ　LDK ※バーチャルインテリア

Bタイプ　LDK

Bタイプ　キッチンスペース

Bタイプリビングから出入りできるテラス付き

区画図

(A)、価格3080万円、3LDK、土地面積92.08m2、建物面積73.99m2

(B)、価格2780万円、3LDK、土地面積112.09m2、建物面積74.96m2

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基本データ

物件名

大字東田中（小牧原駅） 2780万円・3080万円

価格

2780万円・3080万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

92.08m²～112.09m²27.85坪～33.90坪

建物面積

73.99m²～74.96m²22.38坪～22.67坪

住所

愛知県小牧市大字東田中

地図・周辺環境

交通

名鉄小牧線「小牧原」歩10分

乗り換え検索
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完成時期

'24年8月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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販売概要

物件名: 大字東田中（小牧原駅） 2780万円・3080万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：お問い合わせ下さい。
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～4.2ｍ、南側公道約4.0～4.2ｍ
構造・工法: 木造2階建［4.3倍2×4工法］
施工: 東新住建株式会社
用途地域: １種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：160.64%
特記事項: 設備：公営水道、中部電力、都市ガス、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-53572号（2024年4月1日）他
情報提供日: 2025/08/04
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月31日

小牧市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内19位
全国288位

偏差値: 50.38

項目別順位

安心度: 県内38位
全国794位

利便度: 県内5位
全国276位

快適度: 県内21位
全国273位

富裕度: 県内6位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国17位

偏差値: 58.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内9位	全国176位
保育所等の状況（利用児童数）	2,598人	県内12位	全国204位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	103施設	県内9位	全国197位
1万人当たり病床数	63.0床	県内24位	全国705位
1万人当たり医師数	20.1人	県内13位	全国379位
介護保険施設定員数	660人	県内16位	全国368位
介護保険料	4,906円	県内3位	全国27位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.73件	県内34位	全国721位
千人当たり交通事故件数	3.68件	県内34位	全国733位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東新住建(株)
電話番号：0800-170-5104
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（4）第007873号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
東新住建(株)
愛知県稲沢市高御堂1-3-18
国土交通大臣（4）第007873号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円・3080万円
愛知県小牧市大字東田中
名鉄小牧線/小牧原
3LDK　73.99m²～74.96m²22.38坪～22.67坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円