辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 7650万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【2号棟外観】<BR>敷地面積約39.51坪の「4LDK」です。2階に南向きのバルコニーが設けられており、洗濯物が良く乾きそうです。リビング階段や約2帖の書斎が採用されています。

【2号棟外観】敷地面積約39.51坪の「4LDK」です。2階に南向きのバルコニーが設けられており、洗濯物が良く乾きそうです。リビング階段や約2帖の書斎が採用されています。

【2号棟LDK】<BR>南向きの庭に面したリビングは陽光が差し込む明るい空間です。

【2号棟LDK】南向きの庭に面したリビングは陽光が差し込む明るい空間です。

【2号棟キッチン】家事の孤立感を感じにくい対面式オープンキッチン。吊り戸棚がないので開放感があり、気持ちよくお料理ができます。食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンを採用しております。

(2号棟)、価格7650万円、3LDK、土地面積130.32m2、建物面積101.85m2

南向き全3区画の街並みです。南東側約5.5m、北東側約4.2mの公道に面しています。2台分の駐車スペースを確保したゆとりある区画です。(※車種による)

【2号棟LDK】リビングとダイニングキッチンは仕切ることができます。リビングだけで約8帖の空間。

【2号棟LDK】約18.7帖のLDKには、重厚感のある備え付けのTV台が設置されています。キッチンは対面型を採用し、どこにいても家族と対話できる空間を実現しました。

【2号棟キッチン】リビングのインテリアと融合した味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。新しいスタイルのアイランド型。料理や片付けをしながら家族との会話も弾みます。

【2号棟キッチン】背面には家電収納を備えたカップボードを備えています。パントリーと合わせて使うことで、食品ストック、食器、調理家電がすっきりと収納可能です。

【2号棟洗面室】サニタリー収納を備えた洗面室です。洗面収納はスライド式で奥まですっきり洗面用品が入ります。三面鏡付きの洗面化粧台はメイクやヘアセットが捗りそうです。

【2号棟浴室】1坪サイズのゆったりとした浴室です。白を基調とした清潔感のある空間です。。浴室乾燥機付きで、雨の日や夜間のお洗濯に重宝します。

【2号棟洋室約5.4帖】2階の洋室は全て2面採光を確保しております。3部屋あるので、お子様のお部屋や仕事部屋など多用途に使えます。

【2号棟ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！

【2号棟小屋裏収納】コンセントや換気口も付いており、温度、湿度の変化が少なく収納したものを傷める心配なく、火災や防災の備蓄品のストックはもちろん、大事な思い出の品、衣類等の収納にも適しています

【2号棟玄関】ご家族が使うものはSICにすっきり収納。土間続きの収納になっているので汚れも気にせずそのまましまえます。急な来客時も慌てずに対応できます。

【2号棟SIC】収納棚を設置しているので、靴以外にも、お子様の外遊びのおもちゃやカー用品などをすっきり収納できます。ポールがあるので、置き場所に困る傘なども掛けておくことが可能です。

【2号棟庭】テラス続きのお庭です。駐車スペースとフェンスで区切られているので、お子様が道路への飛び出す心配なく遊ばせられます。

【スマート・ワンシティ藤沢市辻堂東海岸】小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅まで徒歩16分。バスを含めて2沿線3駅の利用が可能です。徒歩圏内には複数の保育園があり、小学校も徒歩3分圏内にあります。

西友　辻堂店まで750m 徒歩10分。24時間営業のスーパーです。食料品と日用品を取り扱われており、スマホ決済や交通系電子マネーでの決算が可能です。57台分の駐車場があります。

二葉保育園まで700m 徒歩9分。0歳児～5歳児までを対象とした定員120名の保育園。保育時間は月～土まで8:30～17:00。特別延長保育は平日18:16～18:45です。一次預かりも実施されています。

藤沢市立辻堂小学校まで180m 徒歩3分。「すなおで　かしこく　たのもしく」が教育目標です。学校のホームページでは、学校だよりや学年だより。求職の献立予定表など、さまざまなお知らせが公開されています。

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基本データ

物件名

辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 7650万円

価格

7650万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

130.32m²39.42坪

建物面積

101.85m²30.80坪

住所

神奈川県藤沢市辻堂東海岸２

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩16分
ＪＲ東海道本線「辻堂」歩25分
ＪＲ東海道本線「辻堂」バス5分辻堂東海岸歩9分

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完成時期

'24年4月下旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 辻堂東海岸２（鵠沼海岸駅） 7650万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、南東側約5.5m公道、北東側約4.2m公道
構造・工法: 木造コロニアル葺き2階建て
施工: 株式会社ヒノキヤグループ
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 設備：東京電力・公営水道・公共水道・オール電化住宅、建築確認番号：第23UDI1T建01617号他
情報提供日: 2025/04/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年5月31日

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所
電話番号：0120-333588
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第010420号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所
神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜情報館4階
国土交通大臣（1）第010420号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7650万円
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２
小田急江ノ島線/鵠沼海岸
3LDK　101.85m²30.80坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円