コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

2023年8月撮影

30街区　■撮影2024年3月

36街区　■撮影2024年3月

■撮影2023年8月現地航空写真。信号機のない環状交差点「ラウンドアバウト」は、お互いが譲り合い、速度を落として走行するため事故が起きにくく、万が一の停電時にも混乱せず通行できます。

36街区　■撮影2024年3月

35街区　■撮影2024年3月

豊橋市立高師小学校まで830m 徒歩11分。学校教育目標は、たくましく、かしこく、しんせつな子。(HPより)

豊橋市立本郷中学校まで1580m 徒歩20分。教育目標は、心豊かな思いやりのある生徒、よく考え自ら学ぶ生徒、健康でたくましい生徒。(HPより)

オークワ豊橋ミラまち店まで690m 徒歩9分。営業時間：9：00～21：30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。現代の暮らしにフィットした、暮らしをより快適にするスーパーです。

豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで1420m 徒歩18分。豊橋から田原までを繋ぐ、豊橋南エリアの沿線です。新豊橋駅まで5駅約9分の乗車です。通勤通学に多くの人が利用しています。

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ミラまちの南東に位置し、小学校や保育園がより近いエリア。安心の子育てができるアイステージ。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】

価格

1597万円～2540万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

18区画

総区画数

400区画

土地面積

167.94m²～291.26m²（50.80坪～88.10坪）

住所

愛知県豊橋市曙町字松並

地図・周辺環境

交通

豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分～18分
豊橋鉄道渥美線「南栄」歩19分～20分
豊鉄バス「三本木町」歩4分～5分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

総合病院徒歩10分以内 / 前面棟無 / 開発分譲地内 / 大型タウン内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 高台に立地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 角地 / 建物プラン例有り / 陽当り良好 / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】
最多価格帯: 1600万円台（10区画）
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 防火指定：法22条区域
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％/容積率：200％
特記事項: 設備：公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラE＆L)、水道：公営水道、汚水雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：272779.62m²、○水道加入金等：245800円（税込）、管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金（200000円）※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合を設立済○ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)(別途申込要)※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。※各施設への距離は地図上計測の概算で、徒歩時間は80mを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月16日

豊橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0532-48-7500
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)豊橋支店
愛知県豊橋市曙町松並101-206
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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豊橋鉄道渥美線/高師
167.94m²～291.26m²（50.80坪～88.10坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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