三栗２（牧野駅） 2380万円～3730万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

全２８区画　きれいな開発分譲地です

建物プラン例（７号地）建物価格1750万円、建物面積92.56m<sup>2</sup>

建物プラン例（７号地）建物価格1750万円、建物面積92.56m2

建物プラン例（８号地）建物価格1750円、建物面積92.56m2

建物プラン例１２号地）建物価格1750万円、建物面積99.17m2対面キッチンでお料理しながらリビングを見渡せます♪

建物プラン例（５号地）建物価格1750万円、建物面積92.56m2

建物プラン例（３号地）建物価格1750万円、建物面積92.56m2

建物プラン例（７号地）建物価格1750万円、建物面積92.56m2

建物プラン例（９号地）建物価格1750万円、建物面積99.17m2

建物プラン例（６号地）建物価格1750円、建物面積92.56m2

建物プラン例（２号地）建物価格1750万円、建物面積92.56m2

建物プラン例（５号地）建物価格1750万円、建物面積92.56m2

京阪本線　牧野駅まで880m

ライフ牧野店まで938m

トップワールド牧野店まで1334m

ローソン枚方三栗一丁目店まで721m

枚方市立第一中学校まで1228m

枚方市立小倉小学校まで701m

牧野幼稚園まで959m

小倉保育園まで746m

福田総合病院まで1608m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

三栗２（牧野駅） 2380万円～3730万円

価格

2380万円～3730万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

9区画

総区画数

9区画

土地面積

110.7m²～154.64m²33.48坪～46.77坪

住所

大阪府枚方市三栗２

地図・周辺環境

交通

京阪本線「牧野」歩11分～13分
京阪本線「御殿山」歩17分～19分
京阪本線「枚方市」歩36分～38分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

南側道路面す / 角地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 三栗２（牧野駅） 2380万円～3730万円
最多価格帯: 2700万円台（3区画）
諸費用: その他諸費用：給水管引込工事560000円　下水道管引込工事280000円　雨水管引込工事280000円
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 高度地区、準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：留河（トメカワ）、設備：公営水道、本下水、開発面積：3530.65m²
情報提供日: 2024/09/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年10月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会毎日対応しております！
モデルハウスもご用意しております。
必ず事前にお問合せください。

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 石井建設(株)
電話番号：072-438-2147
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（2）第058330号

不動産会社情報

会社情報: <媒介>
石井建設(株)
大阪府岸和田市沼町16-40
大阪府知事（2）第058330号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
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価格　2380万円～3730万円
大阪府枚方市三栗２
京阪本線/牧野
110.7m²～154.64m²33.48坪～46.77坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円