石坂（富山駅） 787万円～834万8000円【建築条件付土地】物件詳細

現地（2024年3月）撮影

区画図

価格表

現地案内図

幼保連携型認定こども園桜谷保育園まで900m

現地案内図

富山市立桜谷小学校まで700m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

石坂（富山駅） 787万円～834万8000円

価格

787万円～834万8000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

170.05m²～174.68m²

住所

富山県富山市石坂

地図・周辺環境

交通

あいの風とやま鉄道「富山」歩28分
富山地鉄「石坂」歩7分

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土地状況

更地

造成完了時期

２０２４年4月上旬

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 石坂（富山駅） 787万円～834万8000円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：上水道加入金：82，500円/区画　・下水道受益者負担金：m²100、000円／区画
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、高度地区、【　その他負担金　】●石坂町内会となります　●町内会費7、200円/年　町内会へ直接お支払い　●融雪費　約6，000円程度（町内へ要ご確認）　【　備考　】　■造成完成後の現況有姿のお引渡し　■公簿売買　■建物工事中の為了承なく変更になることがございます。掲載内容と現況が異なる場合は現況を優先致します■電柱、支線の移動は不可　■ＴＶアンテナやケーブルＴＶ、インタ－ネット等は買主様にて■③号地には既存井戸あり。従前からの既存井戸の為現況となりご使用に関しての保証等はございません　【　その他　】■購入にかかるその他諸費用は別途■火災保険等の保険は別途お引渡しまでに御加入ください　■不動産取得後、不動産取得税がかかります■県道富山八尾7号線においてはスクールゾーンの為朝７時～８時まで交通規制有
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：上水道・下水道・プロパンガス・北陸電力
情報提供日: 2025/07/28
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年8月20日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
□周辺環境が気になる
□住宅ローンが心配
□家づくりって一から自分で決めるの？
□地震や住宅の性能が気になる
□アフターはしっかりしてる？
□税金や手続きのお金って？
□間取りって自由に決められる？

など、今気になることや実際に住んだ後のこと
家づくりは悩みがたくさんあると思います。

そんなときは一度相談にお越しください。
細かなことにもお答えします！

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。

また、周辺のモデルハウスや建築途中の物件も
ご案内できますので
お気軽にお問い合わせくださいませ。

富山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国55位

偏差値: 52.46

項目別順位

安心度: 県内10位
全国473位

利便度: 県内5位
全国213位

快適度: 県内3位
全国150位

富裕度: 県内1位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国428位

偏差値: 49.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	119施設	県内1位	全国45位
保育所等の状況（利用児童数）	11,352人	県内1位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	345施設	県内1位	全国59位
1万人当たり病床数	170.5床	県内4位	全国223位
1万人当たり医師数	37.9人	県内1位	全国85位
介護保険施設定員数	4,261人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,600円	県内10位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	県内10位	全国576位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内8位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

富山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 丸和ホーム (株)丸和
電話番号：076-411-5088
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：富山県知事（1）第003163号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
丸和ホーム (株)丸和
富山県富山市上冨居1-7-2
富山県知事（1）第003163号
(公社)全日本不動産協会富山県本部会員北陸不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　787万円～834万8000円
富山県富山市石坂
あいの風とやま鉄道/富山
170.05m²～174.68m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円