スマートハイムプレイス甲府市上町IV【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 物件詳細
敷地北東より撮影。土地面積200.28平米（60.58坪）
前面道路（撮影_2024年2月）駐車やすれ違いのストレスが少ない幅員6mの新設道路です。
全体区画図 全8区画で170平米以上の分譲地です。独自のガイドラインを設ける事により整えられた美しい街並みが生まれる素敵な分譲地です。
現地案内図
小瀬スポーツ公園まで900m （徒歩12分）スタジアムに野球場、体育館、武道館、アイスアリーナ、クライミング場など様々なスポーツを楽しめる大型公園です。芝生広場や遊具もある自由広場でお子様も楽しめます。
市立甲府病院まで650m （徒歩9分）地域の中核病院として、高度先進医療と、快適な療養環境を提供する急性期病院の役割を担っています。
いちやまマート増坪店まで850m （徒歩11分）山梨全域に展開するスーパーマーケット。生鮮食品・一般食料品・菓子・日用品雑貨・酒類・お惣菜など豊富な品揃えで毎日のお買い物に便利です。
JR身延線「南甲府」駅まで1850m （徒歩24分）山梨県甲府市南口町にある、東海旅客鉄道（JR東海）身延線の駅です。
甲府市立山城小学校まで1300m （徒歩17分）生徒数1007人（2022年度）1年生8クラス、2年生7クラス、3~6年生までが5クラスずつ、特別支援学級が7クラスの計42学級です。
甲府市立城南中学校まで2700m （徒歩34分）生徒数学校境域目標「知識を磨き、たくましい心と体をもった生徒の育成」のもと教職員62名が一体となって教育実践を重ねています。
カワチ薬品小瀬店まで450m （徒歩6分）全国で300店舗以上を展開しているドラッグストアチェーンです。
山梨英和カートメル子供園まで350m （徒歩5分）教育誠心は「敬神・愛人・自修」。山梨英和こども園の各所に設定された遊びのコーナーで子どもたちは自由に選択し主体的に遊びに取り組んでいます。
ちびっこはうす保育園まで300m （徒歩4分）スギ・ヒノキ・クリなどの建材を100％使った自然素材の園舎です。森の中にいるような木の香りに包まれて毎日を過ごします。
太陽光発電システム 1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
スマートハイムナビ（HEMS) 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
ボックスラーメン構造 ユニットを連結し強靭な構造に。
ユニット工法 工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
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【セキスイハイム】
子育てしやすい環境の
『甲府市上町エリア』全8区画！
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- スマートハイムプレイス甲府市上町IV【セキスイハイム】
- 価格
- 560万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 8区画
- 土地面積
- 200.28m2（登記）
- 住所
- 山梨県甲府市上町
- 交通
-
ＪＲ身延線「南甲府」歩23分
ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩23分
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- スマートハイムプレイス甲府市上町IV【セキスイハイム】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 接面5m 幅員6m/接道2：一方 公道 西 接面13m 幅員6m/接道3：一方 公道 西 接面12.3m 幅員6m/接道4：一方 公道 東 接面10.5m 幅員6m/私道無
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 地目：宅地
- その他制限事項
- ■建築条件付土地分譲のご案内： この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道納付金：88000円（税込）／口径13ｍｍ
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：60％・200％
- 特記事項
- 設備：ガス：ＬＰＧ 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：1896.39m2、■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月21日
甲府市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国331位
- 偏差値
- 50.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 県内1位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 221施設 | 県内1位 | 全国104位 |
| 1万人当たり病床数 | 188.1床 | 県内5位 | 全国176位 |
| 1万人当たり医師数 | 38.6人 | 県内3位 | 全国82位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,362人 | 県内1位 | 全国137位 |
| 介護保険料 | 6,481円 | 県内13位 | 全国646位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.72件 | 県内13位 | 全国593位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.53件 | 県内8位 | 全国591位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
甲府市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
東京セキスイハイム株式会社
電話番号：0120-191-075
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣（4）第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 560万円
山梨県甲府市上町
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200.28m2（登記）
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 560万円
山梨県甲府市上町
ＪＲ身延線/南甲府
200.28m2（登記）
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ＪＲ身延線/南甲府
200.28m2（登記）
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