【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【現地土地写真/A1号地】積水ハウスの建築条件付き宅地。A1号地は、北西角地に立地しています。
【全体区画図】角地を含む、3区画の分譲。土地面積は、148.76m2(約44.99坪)～162.43m2(約49.13坪)です。
【前面道路含む現地写真/A2号地】JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分、近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩10分です。
【現地土地写真/A3号地】実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。
【現地土地写真/A3号地】建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
香芝市立認定こども園下田幼稚園まで720m 徒歩9分。受入対象は、3歳から5歳までの幼児です。年間行事として、保育参観・作品展・運動会・生活発表会などが行われています。
香芝市立下田小学校まで870m 徒歩11分。1874年開校の小学校です。香芝市のHPでは、学校便りなどの配布文書が公開されています。
香芝市立香芝中学校まで1350m 徒歩17分。年間行事は、修学旅行・交通安全教室・球技大会・体育大会・校内長距離走大会など。部活動は、野球部・陸上部・吹奏楽部などが設置されています。
JR和歌山線「香芝」駅まで600m 徒歩8分。王寺・天王寺・JR難波方面、高田・桜井・五条方面へアクセス可能。エレベーターが設置されています。
近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで約770m～約790m 徒歩10分。車椅子対応トイレが設けられています。駅前ロータリーに、タクシー乗り場有。
スーパーヤオヒコ香芝店まで860m 徒歩11分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などを取り扱うスーパー。駐車場は44台分です。営業時間：9:00～20:00。
セブンイレブン香芝西真美店まで610m 徒歩8分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
鹿島神社児童公園まで660m 徒歩9分。滑り台・ブランコ・雲梯などの遊具が設置された公園です。樹木が植えられています。
【現地土地写真/全体】現況更地です。
【現地土地写真/A1号地】建ぺい率60%、容積率200%。
【現地土地写真/A1号地】第一種住居地域内に位置しています。
【現地土地写真/A2号地】コンビニまで徒歩8分です。
【現地土地写真/A2号地】小学校が徒歩11分、中学校が徒歩17分の距離に位置しています。
【現地土地写真/A3号地】現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
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◇◆第Ⅱ期A部分、角地を含む3区画の分譲！◆◇
積水ハウスの建築条件付き宅地！現況更地。
2沿線2駅利用可能、JR和歌山線「香芝」駅まで徒歩8分の立地です。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期
- 価格
- 1830万円～1960万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 14区画
- 土地面積
- 148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪）
- 住所
- 奈良県香芝市下田東１
- 交通
-
ＪＲ和歌山線「香芝」歩8分
近鉄大阪線「近鉄下田」歩10分
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 前道６ｍ以上
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【積水ハウス不動産関西】マストステージ下田東AⅡ期
- 最多価格帯
- 1800万円台（2区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 即引渡し可
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、■西側道路幅員は4m未満ですが、A1号地はセットバック済です。
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 文化財保護法による規制有、高度地区、日影制限有、■A1号地：隅切り有 ■上水道利用の場合は給水分担金242951円(φ20mmの場合・税・手数料込/一括)が別途必要です。当該費用は買主の負担となります。 ■本分譲地では外構負担区分に関する取り決めがございます。 ■建物を建築する際に建物施工業者等による地盤調査があり、その結果、地盤改良工事等の必要が生じた場合、当該工事費用等は買主の負担となります。 ■登記手続きについては売主指定の登記事務所にご依頼頂きます。予めご承知おき下さい。
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60%、容積率：200%
- 特記事項
- 担当者：松山 早希、設備：公営水道、本下水、個別LPG
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
２コースを設けております。
・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪
・資金計画のご相談
住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪
香芝市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国503位
- 偏差値
- 48.30
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 23施設 | 県内2位 | 全国267位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,060人 | 県内2位 | 全国229位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 52人 | 県内7位 | 全国497位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 58施設 | 県内5位 | 全国348位 |
| 1万人当たり病床数 | 90.2床 | 県内9位 | 全国588位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.0人 | 県内10位 | 全国603位 |
| 介護老人施設定員数 | 314人 | 県内12位 | 全国697位 |
| 介護保険料 | 4,900円 | 県内2位 | 全国38位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.79件 | 県内4位 | 全国241位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内8位 | 全国502位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
香芝市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所
電話番号：0800-1002433
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
積水ハウス不動産関西(株)やまと営業所
奈良県橿原市内膳町1-1-46
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1830万円～1960万円
奈良県香芝市下田東１
ＪＲ和歌山線/香芝
148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪）
奈良県香芝市下田東１
ＪＲ和歌山線/香芝
148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1830万円～1960万円
奈良県香芝市下田東１
ＪＲ和歌山線/香芝
148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪）
奈良県香芝市下田東１
ＪＲ和歌山線/香芝
148.76m2～162.43m2（44.99坪～49.13坪）
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