グランビートパーク亀山北5期 グランディハウス 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- グランビートパーク亀山北5期 グランディハウス
- 価格
- 2720万円～2820万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 土地面積
- 212m2～236m2（64.12坪～71.38坪）
- 建物面積
- 105.99m2～108.48m2（32.06坪～32.81坪）
- 住所
- 栃木県真岡市下鷺谷
- 交通
-
真岡鉄道「真岡」車2.9km
関東バス「大田山団地入口停留所」歩5分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年6月予定
- 入居時期
- 2024年7月上旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- グランビートパーク亀山北5期 グランディハウス
- 最多価格帯
- 2700万円台（3戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先取り！完成前物件！
建物完成前がおすすめの理由
その1 気に入った区画が選べる
その2 好みの外観デザインの家を選べる
その3 工事中の施工状況をチェックできる
その4 計画的な住み替えができる
その5 購入前に疑問点や不安を解消できる
「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。 - 販売戸数
- 5戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 地上2階 木造
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率50％ 容積率80％
- 特記事項
- 担当者：関口 和良、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本24-01722号（令和6年2月13日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、真岡市亀山北土地区画整理事業の仮換地となっております。※区画整理事業完了時（令和7年3月予定）に換地処分が行われます。※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。仮換地：真岡市亀山北土地区画整理事業18-2街区1外
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月20日
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月23日（火曜日）～5月26日（日曜日）
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。
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※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
真岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国65位
- 偏差値
- 55.29
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 22施設 | 県内7位 | 全国269位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,065人 | 県内7位 | 全国228位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内10位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 67施設 | 県内6位 | 全国304位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.0床 | 県内11位 | 全国560位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 県内6位 | 全国352位 |
| 介護老人施設定員数 | 592人 | 県内9位 | 全国403位 |
| 介護保険料 | 5,910円 | 県内11位 | 全国426位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 県内13位 | 全国740位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.48件 | 県内5位 | 全国236位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
真岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
グランディハウス(株)
電話番号：0120-267777
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
グランディハウス(株)
栃木県宇都宮市大通り4-3-18
国土交通大臣（5）第005942号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
栃木県真岡市下鷺谷
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3LDK～4LDK 105.99m2～108.48m2（32.06坪～32.81坪）
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
栃木県真岡市下鷺谷
真岡鉄道/真岡
3LDK～4LDK 105.99m2～108.48m2（32.06坪～32.81坪）
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