パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

キレイな整形地です。

1号地プラン例：建物価格3905万円、延床面積119.56m2、間取り4LDK+書斎建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。

つくば市立沼崎小学校まで2040m つくば市立沼崎小学校令和５年度つくば市立沼崎小学校グランドデザインOur Purpose(志) ：よりよい未来を築くために人を育てるOur dream(夢)：夢をもち未来を創る学校づくり

豊里もみじこども園まで110m 豊里もみじこども園「なかよしもみじのこどもたち」を目指し、園児達と共に、泣いたり笑ったり。楽しい幼稚園作りを心掛けています。

つくば市立豊里中学校まで3210m つくば市立豊里中学校令和５年度つくば市立豊里中学校グランドデザイン校訓：自主　勤労　協和

ブランデ　研究学園店まで1160m ブランデ　研究学園店新業態「ＢＬＡＮＤＥ」は、カスミが提案する新たなスーパーマーケットのカタチです。「人」「食」「生活」「文化」が、商品・サービスを通じて交じり合うお店を目指しています。

タイヨー　学園の森店まで1370m タイヨー　学園の森店産地直送の生鮮食品がウリ！子育て世代に大人気のおもてなしが詰まったスーパーです。

「エコナビ搭載換気システム HEPA＋」は、業界初「HEPAフィルター」を搭載した換気システム。0.3μmの微粒子を99.97％除去して給気します。

頑強さが求められる構造物に採用されている「モノコック構造」。F（大型パネル）構法では、一日での上棟が可能です。構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮します。

光触媒タイル外壁「キラテックタイル」は太陽の光に当たることで生まれる‘親水性’で表面に水の膜をつくり汚れを吸い寄せる静電気を抑えて汚れをつきにくくし、また汚れても‘分解力’で汚れを分解します。

パナソニックホームズは強さへの自信の証として、万一の地震による建て替えを保証する「地震あんしん保証」をご提供。地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。

つくば市役所まで2180m つくば市役所

イーアスつくばまで2240m イーアスつくば郊外型の複合型ショッピングセンターです。コンセプトは「家族想いのショッピングセンター」、キャッチコピーは「すべてのあなたに、いい明日を」。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

公園が隣接した住宅地の一角に、新たな分譲地が誕生します！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲

価格

2270万円～2690万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

190.64m²（登記）

住所

茨城県つくば市東光台４

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス「研究学園」歩33分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

2024年3月下旬完成予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 角地 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲
最多価格帯: 2200万円台・2400万円台・2600万円台（各1区画）
諸費用: その他諸費用：【別途】水道加入金55000円（減免後）
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5.8ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 畑
その他制限事項: 景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:40％、容積率:80％、(1号地・3号地は角地緩和適用後、建ぺい率が50％となります)
特記事項: 担当者：細見　治樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、（前面道路に配管があります）、農地転用の届出が必要となります。
情報提供日: 2024/05/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月20日

つくば市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: パナソニックホームズ株式会社　茨城支社守谷営業所　担当：細見
電話番号：0120-948-725
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
パナソニックホームズ(株)茨城支社
茨城県水戸市元吉田町1194-26
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2270万円～2690万円
茨城県つくば市東光台４
つくばエクスプレス/研究学園
190.64m²（登記）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円