パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	茨城県つくば市東光台４
交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩33分
価格	2270万円～2690万円（土地価格のみ）

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公園が隣接した住宅地の一角に、新たな分譲地が誕生します！

物件名	パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲
価格	2270万円～2690万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	190.64m²（登記）
住所	茨城県つくば市東光台４

特徴ピックアップ

平坦地 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市近郊 / 市街地が近い

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キレイな整形地です。

1号地プラン例：建物価格3905万円、延床面積119.56m²、間取り4LDK+書斎
建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。
※プランは一例です。お客様が自由に選択できます。
1号地プラン例：建物価格3905万円、延床面積119.56m²、間取り4LDK+書斎
建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。
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1号地プラン例：建物価格3905万円、延床面積119.56m²、間取り4LDK+書斎
建物価格には外構工事費、屋外給排水工事費が含まれます。
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1号地プラン例：建物価格3905万円、延床面積119.56m²、間取り4LDK+書斎
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地図つくば市東光台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
つくば市立沼崎小学校まで2040m つくば市立沼崎小学校令和５年度つくば市立沼崎小学校グランドデザインOur Purpose(志) ：よりよい未来を築くために人を育てるOur dream(夢)：夢をもち未来を創る学校づくり
中学校
つくば市立豊里中学校まで3210m つくば市立豊里中学校令和５年度つくば市立豊里中学校グランドデザイン校訓：自主　勤労　協和
幼稚園・保育園
豊里もみじこども園まで110m 豊里もみじこども園「なかよしもみじのこどもたち」を目指し、園児達と共に、泣いたり笑ったり。楽しい幼稚園作りを心掛けています。

幼稚園・保育園
ニチイキッズ東光台保育園まで440m ニチイキッズ東光台保育園2021年4月につくば市東光台に開園した、認可保育園です。
ショッピングセンター
イーアスつくばまで2240m イーアスつくば郊外型の複合型ショッピングセンターです。コンセプトは「家族想いのショッピングセンター」、キャッチコピーは「すべてのあなたに、いい明日を」。
ショッピングセンター
ブランデ　研究学園店まで1160m ブランデ　研究学園店新業態「ＢＬＡＮＤＥ」は、カスミが提案する新たなスーパーマーケットのカタチです。「人」「食」「生活」「文化」が、商品・サービスを通じて交じり合うお店を目指しています。

スーパー
タイヨー　学園の森店まで1370m タイヨー　学園の森店産地直送の生鮮食品がウリ！子育て世代に大人気のおもてなしが詰まったスーパーです。
スーパー
フードスクエア　学園の森店まで1370m フードスクエア　学園の森店9:00～24:00まで営業。同じ敷地内に、ホームセンターコーナンがあります。
役所
つくば市役所まで2180m つくば市役所

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】つくば市立沼崎小学校（約2040m・徒歩26分）
■【中学校】つくば市立豊里中学校（約3210m・徒歩41分）
■【幼稚園・保育園】豊里もみじこども園（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ東光台保育園（約440m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イーアスつくば（約2240m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】ブランデ　研究学園店（約1160m・徒歩15分）
■【スーパー】タイヨー　学園の森店（約1370m・徒歩18分）
■【スーパー】フードスクエア　学園の森店（約1370m・徒歩18分）
■【役所】つくば市役所（約2180m・徒歩28分）

区画図

: キレイな整形地です。

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パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲
価格	2270万円～2690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台・2400万円台・2600万円台（各1区画）
土地面積	190.64m²（登記）	諸費用	その他諸費用：【別途】水道加入金55000円（減免後）
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市東光台４周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「研究学園」歩33分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年3月下旬完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率:40％、容積率:80％、(1号地・3号地は角地緩和適用後、建ぺい率が50％となります)	特記事項	担当者：細見　治樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、（前面道路に配管があります）、農地転用の届出が必要となります。
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　茨城支社守谷営業所　担当：細見【TEL】0120-948-725お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)茨城支社パナソニックホームズ(株)茨城支社のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町1194-26 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 足立区六木; 【住所】東京都足立区六木４; 【価格】4380万円

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

つくば市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,946円/月	52,956円/月	62,776円/月	77,514円/月	102,087円/月	151,248円/月
5万円	36,861円/月	43,980円/月	53,909円/月	68,755円/月	93,435円/月	142,703円/月
10万円	27,775円/月	35,005円/月	45,043円/月	59,996円/月	84,784円/月	134,158円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,176円/月	51,238円/月	76,132円/月	125,613円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,479円/月	67,481円/月	117,068円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,830円/月	108,523円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	99,978円/月
支払利息合計	1,604,530円～	1,370,520円～	1,140,650円～	911,600円～	683,520円～	456,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラスつくば東光台（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細