コモンステージ高畑Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

区画№1南側より（2024年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）

区画№7北側より（2024年8月撮影・分譲済み区画を含みます。）

東側幅員約6.0m（2024年3月撮影）

石田小学校まで1070m 徒歩14分。「自ら学び、認め合い支え合う、健やかな子」を教育目標に、自立的・協働的に学ぶこども像を目指しています。

南西中学校まで1140m 徒歩15分。独自の「いちょうタイム」を活用し、生徒の基礎学力の定着と学力向上に向けた学習活動を行う教育に力を入れた学校です。

オギノ伊勢店まで1620m 徒歩21分。食用品から日用品など普段使いに便利なスーパーです。営業時間：9：30～21：00

JR中央本線甲府駅まで2170m 車で7分。山梨県の主要駅です。特急も停まります。

甲府共立病院まで2070m 車で6分。内科・外科・産婦人科、その他各科診療可能な大きな総合病院です。受付時間：8：30～11：00、13：30～15：30

永照寺幼稚園まで320m 徒歩4分。「いのちの教育」を教育理念に、子どもたちの楽しさを大事にした、楽しい保育をしています。

ツルハドラッグ甲府高畑店まで450m 徒歩6分。医薬品や化粧品だけでなく、健康食品や日用品の取り扱いもあります。営業時間：9：00～0：00

山梨中央銀行まで1090m 徒歩14分。ATM・駐車場完備。営業時間9：00～15：00、ATM利用可能時間：8：00～21：00。

甲府上石田郵便局まで600m 徒歩8分。営業時間：9：00～17：00.駐車場2台あり。 ATMは土曜9：00～12：30も利用可能です。

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【積水ハウス】全区画70坪以上で幹線道路にもアクセスしやすく、利便性とゆとりを兼ね備えたロケーションです。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ高畑Ⅱ【積水ハウス】

価格

1110万円～1530万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

7区画

土地面積

262.27m²～290.06m²（79.33坪～87.74坪）

住所

山梨県甲府市高畑１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線「甲府」車2.2km
ＪＲ中央線「甲府」バス10分飯豊橋南歩7分

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土地状況

更地

造成完了時期

完成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 整形地 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 平坦地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ高畑Ⅱ【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順受付中
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 畑・現況：雑種地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：200
特記事項: 設備：○上下水道／公営上水道　加入金・納付金：88000円（税込、13ｍｍ）、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝○その他設備／電気：東京電力・ガス：プロパンガス、開発面積：2571.86m²、※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。 ※本分譲地にはまちなみガイドラインがあります。ガイドラインに沿った計画をお願いしております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。※本分譲地は開発許可の条件として、専用戸建住宅以外の建築物は建築できません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/09/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月26日

甲府市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国54位

偏差値: 52.48

項目別順位

安心度: 県内10位
全国475位

利便度: 県内2位
全国66位

快適度: 県内1位
全国82位

富裕度: 県内2位
全国206位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国331位

偏差値: 50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	14施設	県内1位	全国116位
一般診療所数	221施設	県内1位	全国104位
1万人当たり病床数	188.1床	県内5位	全国176位
1万人当たり医師数	38.6人	県内3位	全国82位
介護保険施設定員数	1,362人	県内1位	全国137位
介護保険料	6,481円	県内13位	全国646位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.72件	県内13位	全国593位
千人当たり交通事故件数	2.53件	県内8位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

甲府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0120-776-511
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)山梨支店
山梨県甲府市上石田3-6-38
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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