八尾市南久宝寺一丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
2号地現地写真 2024年2月撮影
2号地現地写真 2024年2月撮影
JR関西本線「久宝寺」駅まで600m 徒歩8分。
ライフ 久宝寺駅前店まで770m 徒歩10分。24:00まで営業の便利な駅前スーパー 営業時間 9:30~24:00 駐車場完備
クスリのアオキまで160m 徒歩2分。ドラッグストアですが、野菜やお肉など食料品も多数揃えています。 営業時間 9:00~22:00
八尾市立病院まで950m 徒歩12分。地域の中核病院として急性期医療を担っています。
久宝寺緑地まで850m 徒歩11分。軟式野球場や陸上競技場、テニスコートなどの施設があり、夏にはプールも営業しています。四季折々さまざまな花が咲き誇り、人々の目を楽しませています。BBQも人気です。
久宝まぶねこども園まで880m 徒歩11分。SI遊び、知的クラフト遊び、剣道、日本舞踊、書き方、ダンス、音楽、スイミング、サッカー、英語などの保育プログラムがあります。3歳児以上のクラスから制服を着用します。
久宝寺保育園まで360m 徒歩5分。食生活を大切にした保育を行い、食品添加物や農薬などの少ないもの、遺伝子組み換えなど心配のない食材を取り入れています。 家具や什器類も、可能な限り本物を使っています。
八尾市立久宝寺小学校まで730m 徒歩10分。児童数561人(令和4年4月時点)
八尾市立久宝寺中学校まで980m 徒歩13分。体験学習を重視し、職業体験学習や地域清掃活動などを実施しています。 部活動は8種の運動部と、3種の文化部があります。 生徒数500人(令和5年1月時点)
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【積水ハウス】スーパーまで徒歩10分/小学校まで徒歩10分/歯科や内科、総合病院が徒歩圏内/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント!
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 八尾市南久宝寺一丁目【積水ハウス】
- 価格
- 3780万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 99.18m2(30.00坪)
- 住所
- 大阪府八尾市南久宝寺1
- 交通
-
JR関西本線「久宝寺」歩8分
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- 更地
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- 完成済
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 即引渡し可 / 更地渡し / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 建物プラン例有り / 小学校 徒歩10分以内
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 八尾市南久宝寺一丁目【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:7m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- ○その他規制/都市計画法、建築基準法、文化財保護法、南久宝寺地区地区計画、特定都市河川浸水被害対策法、航空法
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%/容積率:200%
- 特記事項
- 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:L字溝、○別途諸費用/水道分担金143000円(20mmの場合・税込)・検査手数料10650円(20mmの場合・税込)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月6日
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内20位
全国410位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 62施設 | 府内9位 | 全国104位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,106人 | 府内9位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 11施設 | 府内13位 | 全国156位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 216施設 | 府内9位 | 全国108位 |
1万人当たり病床数 | 89.0床 | 府内22位 | 全国597位 |
1万人当たり医師数 | 20.0人 | 府内19位 | 全国365位 |
介護老人施設定員数 | 1,392人 | 府内8位 | 全国124位 |
介護保険料 | 6,556円 | 府内25位 | 全国723位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.34件 | 府内24位 | 全国779位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 府内10位 | 全国572位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:06-6440-3695
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)大阪中央支店
大阪府大阪市北区大淀中1-1-93 梅田スカイビルガーデンシックス3階
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
積水ハウス不動産関西(株)平野営業所
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
国土交通大臣(13)第002343号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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