コモンステージ鴨部【分譲住宅】【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【積水ハウス/分譲住宅2棟】鴨田小学校まで徒歩４分！全面道路６ｍで安全な生活
基本データ
- 物件名
- コモンステージ鴨部【分譲住宅】【積水ハウス】
- 価格
- 5500万円～5636万7000円
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 土地面積
- 147.78m2～154.78m2（44.70坪～46.82坪）
- 建物面積
- 107.25m2～107.36m2（32.44坪～32.47坪）
- 住所
- 高知県高知市鴨部
- 交通
-
ＪＲ土讃線「高知」バス20分鏡川団地前歩6分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年5月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 床暖房 / 小学校 徒歩10分以内 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 平坦地 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / リビング階段 / 複層ガラス / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / ２階建 / 高機能トイレ / 整形地
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- コモンステージ鴨部【分譲住宅】【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 27戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）(2戸)
- 施工
- 積水ハウス株式会社(各建物施工)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％/容積率：200％
- 特記事項
- 設備：○電気：四国電力○ガス：都市ガス（四国ガス）○上水道：公営水道○雨水：VS側溝○汚水・雑排水：公共下水、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○間取り・外構図の車はレイアウトの参考として表示しており、販売価格に含まれておりません。 ○プラットフォームハウスタッチ/本物件には、外出先から住宅設備の遠隔操作を可能にする間取り連動スマートホームサービス、プラットフォームハウスタッチが搭載されております。※プラットフォームハウスタッチを使用する場合、サービス利用料 (月額2200円税込) が必要です。また、サービス利用時にはインターネット接続が必要であり、インターネット開通手続き及び工事代、回線利用料は買主の負担となります。 ○現在も販売中につき、当日売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ○現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年5月29日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。感染症対策も行っておりますが、ご来場が心配なお客様はリモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問合せ下さいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承りますのでお気軽にお問合せくださいませ。■現地にはスタッフは常駐しておりませんので、お問い合わせをお願い致します。■積水ハウス(株)高知支店 TEL:088-882-7882 ■営業時間は、9時～18時です。■毎週火曜日・水曜日・祝日が定休日です。
高知市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国741位
- 偏差値
- 44.59
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 124施設 | 県内1位 | 全国41位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,236人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 102人 | 県内5位 | 全国594位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 61施設 | 県内1位 | 全国12位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 252施設 | 県内1位 | 全国89位 |
| 1万人当たり病床数 | 282.2床 | 県内3位 | 全国44位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.7人 | 県内4位 | 全国76位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,604人 | 県内1位 | 全国59位 |
| 介護保険料 | 5,936円 | 県内9位 | 全国355位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.47件 | 県内11位 | 全国699位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.69件 | 県内10位 | 全国318位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高知市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：088-882-7882
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<建物売主>
積水ハウス(株)高知支店
高知県高知市杉井流21-10
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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高知県高知市鴨部
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