西国分寺駅徒歩8分 ～MIRASUMOの邸宅～ 物件詳細
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5/18・19（土日）
現地見学会開催！
中央線「西国分寺駅」徒歩8分の好立地
南道路につき日当たり良好
未来への想いをつなぐ住まい
～MIRASUMO～
基本データ
- 物件名
- 西国分寺駅徒歩8分 ～MIRASUMOの邸宅～
- 価格
- 4880万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 69.67m2・69.8m2
- 建物面積
- 80.31m2・80.86m2
- 住所
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪３
- 交通
-
ＪＲ中央線「西国分寺」歩8分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩13分
ＪＲ中央線「国分寺」歩26分
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- 完成時期
- 2024年5月予定
- 入居時期
- 2024年5月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 西国分寺駅徒歩8分 ～MIRASUMOの邸宅～
- 最多価格帯
- 4800万円台（2戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％
- 特記事項
- 担当者：川村 翔太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建04376号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年1月2日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
5/18・19（土日）
9:30～18:30
※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
(約30分)
☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
判りません。建築中の今だからこそご確認
できる見学会です！
☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
大工さんに会えるのは今だけ！
☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
(約20分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
(約30分）
(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
(約30分～120分)
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
ください。
＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
ご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」
とお申し出ください。
国分寺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内9位
全国28位
- 偏差値
- 57.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 47施設 | 都内28位 | 全国134位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,212人 | 都内26位 | 全国143位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 25人 | 都内32位 | 全国468位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 115施設 | 都内34位 | 全国183位 |
| 1万人当たり病床数 | 21.9床 | 都内48位 | 全国802位 |
| 1万人当たり医師数 | 10.5人 | 都内47位 | 全国717位 |
| 介護老人施設定員数 | 519人 | 都内44位 | 全国462位 |
| 介護保険料 | 5,916円 | 都内21位 | 全国427位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.63件 | 都内9位 | 全国429位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.03件 | 都内1位 | 全国88位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
国分寺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画
電話番号：0120-613181
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画
東京都小金井市本町6-14-45
東京都知事（2）第097204号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都国分寺市西恋ヶ窪３
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3LDK 80.31m2・80.86m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都国分寺市西恋ヶ窪３
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