グロータウン長吉長原PART-2 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【現地外観写真】落ち着いた色合いの外観。日当たりの良い南面バルコニーを備えた2階には、広さ約18.1帖のLDKを配しています。リビング階段採用で、ご家族とコミュニケーションがとりやすい間取りです。
【間取り図】LDKは18帖超とゆとりあり。LDの一部分は吹抜仕様になっており、開放的な空間です。3階、階段前にカウンター付きの書斎あり♪テレワークや趣味のスペースなど、多目的に活用できます。
【現地外観写真】大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩4分!通勤・通学・お出かけのアクセス快適♪徒歩10分以内に教育施設や生活利便施設が整った住環境です。
【前面道路含む現地写真】通り抜けができない開発道路は約5.0mの幅員を確保。住人以外の車が入りにくく、お子様の歩行も安心。街区内の奥に位置し、プライバシー性の高い立地です。/2022年3月撮影
【前面道路含む現地写真】分譲地につき同時期入居の世帯が多く、コミュニティづくりしやすい環境です。物件の詳細や周辺環境など、お気軽にお問い合わせください。/2022年3月撮影
【前面道路含む現地写真】複数のスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内に点在しています。日常の買い出しに便利な立地です。/2022年3月撮影
【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩7分と、お子様の通学負担が少ない距離♪送り出す保護者の方も安心です。/2022年3月撮影
【全体区画図】《ラスト1邸!》全10区画の街区。住民以外が入りにくい、街区の奥に当たる5号地のご案内です。前面道路は東側・幅員約5mです。
【ヌック】LDK3ヶ所に、ガス温水床暖房の「ヌック」がついています。 真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。 ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らすことができるため、経済的です。
【ミストカワック】標準設備のガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」。雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。
大阪市立長吉小学校まで750m 徒歩10分。児童数は494名(2021年5月1日現在)、校訓は「正しく」「強く」「仲よく」。学校ホームページでは、学校日記や行事予定など、様々な内容を掲載しています。
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【むつみ住建】《ラスト1邸》見学随時可能!
18帖超のLDKや吹抜仕様の3LDK♪
大阪メトロ谷町線「長原」駅徒歩4分!
徒歩10分圏内に買い物施設・小中学校が揃っています。
基本データ
- 物件名
- グロータウン長吉長原PART-2
- 価格
- 3580万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 62.56m2(18.92坪)
- 建物面積
- 108.06m2(32.68坪)
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉長原4
- 交通
-
地下鉄谷町線「長原」歩4分
地下鉄谷町線「出戸」歩18分
地下鉄谷町線「八尾南」歩18分
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- 完成時期
- 2023年11月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ミストサウナ / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- グロータウン長吉長原PART-2
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 10戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:5m、アスファルト舗装、東側開発道路
- 構造・工法
- 木造3階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:80%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:関西電力、都市ガス、公営水道
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国38位
- 偏差値
- 56.39
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | あり | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | あり | ||
保育所等の状況 (施設数) | 803施設 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 57,036人 | 府内1位 | 全国2位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 府内15位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 176施設 | 府内1位 | 全国2位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 3,605施設 | 府内1位 | 全国1位 |
1万人当たり病床数 | 117.9床 | 府内18位 | 全国454位 |
1万人当たり医師数 | 36.0人 | 府内5位 | 全国93位 |
介護老人施設定員数 | 21,473人 | 府内1位 | 全国2位 |
介護保険料 | 8,094円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 11.23件 | 府内33位 | 全国810位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 府内21位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)むつみ住建
電話番号:0120-177623
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)むつみ住建
大阪府大阪市平野区瓜破2-2-14
大阪府知事(12)第020246号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3580万円
大阪府大阪市平野区長吉長原4
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3LDK 108.06m2(32.68坪)
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