プレサンス アージュ 明石船上町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【35号地完成予想図/外観パース】敷地約32坪!リビング横に和室がありお子様部屋も確保しやすいプランです。お車2台を並列駐車でき来客時にも重宝します(車種による)。
【全体区画図】敷地面積約27坪~32坪×建売分譲2邸!2024年5月下旬に完成予定です。駅や教育施設、公園、スーパー、病院が徒歩10分圏内に点在。ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。
(35号地)、価格4250万円、3LDK+S、土地面積105.79m2、建物面積100.44m2
【現地案内図】彩り豊かな自然と利便性を兼ね備えた明石エリア。小学校、幼稚園、保育園、スーパー、病院が徒歩10分圏内に揃います。公園も近くにあり、子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です。
クレーシュのぞみえんまで180m 徒歩3分(現地より約160m~180m)。明石市の認可保育園(小規模保育園)です。対象年齢は首が据わってから~2歳児まで。開所時間は7:00~19:00、休園日は日曜・祝日・年末年始です。
明石市立林幼稚園まで540m 徒歩6分~7分(現地より約470m~540m)。教育目標は「心豊かにたくましく生きる子どもを育てる」。毎月様々な行事が実施されており、楽しい園生活を送れそうです。
明石市立林小学校まで500m 徒歩7分(現地より約490m~500m)。学校教育目標は「自ら学び、心豊かにたくましく生きていく子」の育成。学校HPでは写真付きの学校日誌や学校だよりなどが公開されています。
明石市立衣川中学校まで770m 徒歩8分(現地より約750m~770m)。学校教育目標は「正しく・明るく・強く」。学校HPでは学校行事の様子や部活動、年間行事予定、学年通信などが公開されています。
望海浜公園まで460m 徒歩6分(現地より約450m~460m)。望海浜に隣接しています。すべり台やブランコ、スプリング遊具、グラウンドなどが設置されています。松林があり、緑豊かな公園です。
万代 明石硯町店まで600m 徒歩8分(現地より約570m~600m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、パンなどが購入できるスーパーです。公式アプリがあります。営業時間は9:00~22:00です。
パピオスあかしまで1820m 自転車約6分~7分(現地より約1800m~1820m)。飲食店やコンビニ、銀行、病院、市役所窓口、図書館、子育て支援センターなどが入るショッピングモール。営業時間は店舗により異なります。
ふくやま病院まで760m 徒歩10分(現地より約740m~760m)。内科・外科・整形外科・緩和ケアなど複数の診療科目がある病院。診療時間は9:00~12:30・16:00~19:00(受付時間はHPをご確認ください)です。
【7号地完成予想図/外観パース】LDKは17帖超え、折上天井を採用した開放的な団らん空間。リビングイン階段が、ご家族のコミュニケーションを育みます。最大20kgまで受取り可能な宅配ボックスを標準装備。
【現地土地写真】 ~理想を叶える、自由設計に対応(一部区画除く)~ 広々19帖超えのLDKや、大容量のWICやSICなど豊富な収納スペースを確保したプランなど、多彩な参考プランをご用意しております。
【現地土地写真】 幼保施設・小学校・中学校が徒歩8分圏内に点在。望海浜公園にも徒歩5分~6分でアクセスでき、お子様の毎日の外遊びや週末のお出かけスポットにも◎ファミリー世帯にも暮らしやすい住環境です。
【前面道路含む現地写真】 スーパーまで徒歩7分~8分!ショッピングセンターも自転車圏内にあり、ショッピングやグルメも気軽に楽しめるロケーションです。便利な周辺環境を、ぜひ実際に現地にてお確かめください。
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【5/24更新】収納豊富な新築戸建てが誕生!
山陽電鉄「西新町」駅徒歩10分!スーパー・小学校・幼保施設・公園が徒歩8分圏内◎
基本データ
- 物件名
- プレサンス アージュ 明石船上町
- 価格
- 3880万円・4250万円
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 土地面積
- 91.18m2・105.79m2(27.58坪・32.00坪)
- 建物面積
- 94.56m2・100.44m2(28.60坪・30.38坪)
- 住所
- 兵庫県明石市新明町
- 交通
-
山陽電鉄本線「西新町」歩10分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年5月下旬予定
- 入居時期
- 2024年6月下旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- プレサンス アージュ 明石船上町
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 7戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側私道約4.0m(位置指定道路)、南側私道約4.0m(位置指定道路)、私道負担有:(5~7号地:527番1/85m2、持分8分の1・32~35号地:529番41/398m2、持分24分の1)
- 構造・工法
- 木造軸組2階建て
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:160%・200%
- 特記事項
- 設備:電気、公営水道、都市ガス、公共下水道、建築確認番号:第トラスト23-2289号・第トラスト23-2290号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
明石市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国395位
- 偏差値
- 49.72
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 125施設 | 県内4位 | 全国37位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,603人 | 県内5位 | 全国50位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 100人 | 県内18位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 21施設 | 県内5位 | 全国70位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 252施設 | 県内5位 | 全国90位 |
1万人当たり病床数 | 126.6床 | 県内16位 | 全国406位 |
1万人当たり医師数 | 26.1人 | 県内10位 | 全国194位 |
介護老人施設定員数 | 1,716人 | 県内5位 | 全国94位 |
介護保険料 | 5,870円 | 県内14位 | 全国391位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.17件 | 県内22位 | 全国692位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.13件 | 県内18位 | 全国681位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
明石市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
「プレサンス アージュ 明石船上町」係
電話番号:0120-567-866
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣(1)第010501号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3880万円・4250万円
兵庫県明石市新明町
山陽電鉄本線/西新町
3LDK+S(納戸) 94.56m2・100.44m2(28.60坪・30.38坪)
兵庫県明石市新明町
山陽電鉄本線/西新町
3LDK+S(納戸) 94.56m2・100.44m2(28.60坪・30.38坪)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3880万円・4250万円
兵庫県明石市新明町
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3LDK+S(納戸) 94.56m2・100.44m2(28.60坪・30.38坪)
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山陽電鉄本線/西新町
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