グロウス興野１期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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今回は『西日暮里』駅まで直通8分で行かれる日暮里・舎人ライナー『高野』駅徒歩8分の物件
■現地を観て頂ければわかりますが南道路面で日当りが良い物件です。公道には歩道付き
基本データ
- 物件名
- グロウス興野１期
- 価格
- 4580万円・4780万円
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・3LDK
- 土地面積
- 66.16m2・70.02m2（実測）
- 建物面積
- 79.49m2・89.78m2（実測）
- 住所
- 東京都足立区興野２
- 交通
-
日暮里・舎人ライナー「高野」歩8分
東武伊勢崎線「梅島」歩34分
ＪＲ常磐線「北千住」歩50分
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- 完成時期
- 2024年6月中旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 屋上 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- グロウス興野１期
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：都市ガス代 187000円(税込)
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 5戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、未利用地 ４．５１m2
- 構造・工法
- 木造２階建て
- 施工
- 株式会社コスモ建設
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率 ６０％ 容積率２００％
- 特記事項
- 設備：都市ガス、東京電力、公営水道 、建築確認番号：第23UDIC建06990号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月26日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
●開催場所：ガクエン住宅本社へご来店頂き現地へご案内致します。
開催内容
１）30分コース見学コース
お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。
物件のご案内のみさせていただきます。
（２）1時間見学コース
お問い合わせ頂いた物件のみではなく、ご希望エリア内での未公開物件、
中古物件も含めたご案内コースです。物件の雰囲気だけではなく、
間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。
ご希望があれば住宅ローンも合わせてご案内させて頂きます。
（３）2.5時間コース
ご希望のエリア内の気になる数件の物件や未公開物件をまとめてご案内いたします。
まとめてご覧頂くことにより、お客様自身がお探しのエリア内での相場がわかるので
今後の住宅探しに役立つコースです。
※送迎、日程の変更等のご要望に対応致します。
下記方法よりお伝え下さい。
(1)スーモ見学予約サイトから
(2)本社営業部迄直接お電話にて
■フリーダイヤル：０１２０-７５６-０１７■
まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 303施設 | 都内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,809人 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 41人 | 都内36位 | 全国487位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 57施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 440施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 104.0床 | 都内19位 | 全国506位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.2人 | 都内42位 | 全国595位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,640人 | 都内1位 | 全国18位 |
| 介護保険料 | 6,760円 | 都内49位 | 全国777位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.65件 | 都内30位 | 全国621位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.43件 | 都内40位 | 全国566位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
株式会社 ガクエン住宅 営業１部
電話番号：03-3627-6313
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ガクエン住宅本社営業部
東京都葛飾区南水元2-20-10
東京都知事（11）第043915号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK 79.49m2・89.78m2（実測）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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