グラファーレ天童市矢野目 新築分譲 全２棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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６２坪以上ゆとりの敷地
■6/20現在１号棟商談中
■冬暖かく夏涼しい ZEH水準の住宅
■第三中徒歩６分
基本データ
- 物件名
- グラファーレ天童市矢野目 新築分譲 全２棟
- 価格
- 2790万円・2890万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 205.38m2・205.72m2（62.12坪・62.23坪）
- 建物面積
- 104.33m2・110.96m2（31.55坪・33.56坪）
- 住所
- 山形県天童市大字矢野目
- 交通
-
ＪＲ奥羽本線「天童」歩19分
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- 完成時期
- 2024年5月
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化 / 浄水器
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- グラファーレ天童市矢野目 新築分譲 全２棟
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ■先着順申込受付です■
１．現地にご案内いたしますので
近隣状況や建物の位置など
ご確認ください
実際の建物にて室内を
ご案内いたします。
建物仕様等ご説明いたします。
なんでもお気軽にご質問ください。
２．ご購入の為の資金計画や
住宅ローンについて
ご相談いただきます。
３．ご購入の意思表示をいただきます。
売主様に、買付証明書のご提出を
お願いします。
正式のお申込となります。
意思表示と合わせて、
住宅ローンの仮審査を
同時進行いただきます。
４．不動産売買契約と進みます。
売買契約は、原則、
住宅ローンご融資が
条件となります。
ご安心してお申し込みくださいね。
ご契約に沿って順次進みます。
住宅ローンの本申込も
おこなっていただきます。
詳しくはお問合せくださいね。 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：10.6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- タクトホーム株式会社
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：小関 芳重、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC127549号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地案内・他地域の建売住宅等ご案内いたします
事前にお問い合わせください
土曜日・日曜日に限らず、もちろん平日も
ご案内・ご相談をお受けします
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
お問合せ・ご予約は
０８０-９２５５-１０１８ 担当：小関
電話番号非通知の場合
０８００-８１２-９４０１ まで
※一度でつながらない場合は、
時間をおいて再度お電話ください
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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物件が気に入った場合、土日にご家族皆さんで
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お客様のご希望があれば
その後の情報はご連絡いたしますが
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ご連絡も、メールやＬＩＮＥなど
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アンケートのご記入をお願い致しますが
それもご記入頂ける範囲で構いません。
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住宅購入はわからないことや不安なことが
たくさんあるかと思います
「こんなこと聞いても良いのかな」という
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しっかりサポートいたします！
天童市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国119位
- 偏差値
- 53.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 県内5位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 54施設 | 県内5位 | 全国366位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.8床 | 県内10位 | 全国564位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.1人 | 県内7位 | 全国639位 |
| 介護老人施設定員数 | 558人 | 県内5位 | 全国432位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内6位 | 全国471位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.68件 | 県内11位 | 全国437位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 県内13位 | 全国784位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
天童市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)不動産企画室土地屋
電話番号：0237-47-2367
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)不動産企画室土地屋
山形県東根市大字羽入2164-294
山形県知事（2）第002530号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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山形県天童市大字矢野目
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
山形県天童市大字矢野目
ＪＲ奥羽本線/天童
4LDK 104.33m2・110.96m2（31.55坪・33.56坪）
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