ポラスの分譲住宅 マチエ蓮田ヴィブリスI期2次 物件詳細
自然と調和するモダンスタイルの3つの邸宅落ち着いたトーンの木目調・石積調のファサードを採用し、一邸一邸の個性を演出。天然石や緑豊かな植栽計画により、自然と調和する美しい風景を創出します。
タイルテラスリビングの掃き出し窓から外へ広がるアウトドアリビングのような居心地の良い時間を過ごせるタイルテラスを全邸共通で採用しました。
宅配ボックス機能付き門柱外出時でも荷物を受取ることのできる、便利な宅配ボックスが標準仕様に。配達時間を気にせず外出ができ、日中不在がちなご家族も再配達の手間が省けます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
ゆとりの道幅を持つ前面道路に囲まれた角地
邸別設計の全3邸(2)マルチルームリビングの続き間にテキスタイルを敷いた空間をご用意。扉を閉めれば独立した居室として使用できます。
マルチに活躍する空間家事や仕事、趣味やちょっとした運動など、多彩に活躍します。テキスタイルは程よい厚みと弾力性がある素材のため、お子様のお昼寝スペースにもばっちりです。
シルキーウッドナチュラルな風合いとともに生木のようなしっとりとした手触りが癒しを与えてくれる桐の壁材です。
ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。
寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
ドアホンと連動して外出先から通話が可能。外出先からでも留守番中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるので安心です。
1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
蓮田市立蓮田南小学校まで180m
蓮田ねがやど保育園まで640m
ドラッグセイムス蓮田馬込店まで630m
蓮田マインまで750m
邸別設計の全3邸(1)ステージリビング家族と程よい距離感を保ちながら仕事や趣味などの自分時間を楽しめる独立性のあるステージ空間。
(2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積109.55m2、建物面積104.96m2
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【ポラスの分譲住宅】
◆JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩10分
◆「蓮田南小学校」徒歩3分
◆地震に強い安心の「耐震等級3」
◆「スピーカーダウンライト」標準採用
基本データ
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 マチエ蓮田ヴィブリスI期2次
- 価格
- 4280万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 109.55m2（登記）
- 建物面積
- 104.96m2
- 住所
- 埼玉県蓮田市蓮田２
- 交通
-
ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩10分
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- 完成時期
- 2024年7月22日予定
- 入居時期
- 2024年8月29日予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ポラスの分譲住宅 マチエ蓮田ヴィブリスI期2次
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：11.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 11.9m
- 構造・工法
- 木造2階建(在来工法)
- 施工
- ポラテック(株)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率60％ 容積率200％
- 特記事項
- 担当者：吉田 怜渚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第CBL23000231号(2号棟/2024.1.31)、※2号棟は抽選販売となります。2024年7月25日(木)17時申込締切、同日17時30分抽選。 ※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月19日
蓮田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内20位
全国158位
- 偏差値
- 53.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 17施設 | 県内28位 | 全国333位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 539人 | 県内29位 | 全国505位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 6人 | 県内15位 | 全国372位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 県内26位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 36施設 | 県内35位 | 全国536位 |
| 1万人当たり病床数 | 178.4床 | 県内4位 | 全国205位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.2人 | 県内16位 | 全国475位 |
| 介護老人施設定員数 | 580人 | 県内27位 | 全国410位 |
| 介護保険料 | 5,555円 | 県内27位 | 全国241位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.99件 | 県内12位 | 全国670位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内19位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
蓮田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
電話番号：0120-921513
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4280万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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