HAPPY TOWN 八戸木 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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【全29邸】大型新築戸建て分譲地・
子育てファミリーが集う安心の住環境
基本データ
- 物件名
- HAPPY TOWN 八戸木
- 価格
- 3335万円～4230万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 85.2m2～102.99m2（25.77坪～31.15坪）（登記）
- 建物面積
- 89.02m2～106.86m2（26.92坪～32.32坪）
- 住所
- 京都府長岡京市奥海印寺八戸木
- 交通
-
阪急京都線「長岡天神」歩25分
阪急京都線「西山天王山」歩24分
阪急バス「海印寺」歩4分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 契約後10ヶ月
- 入居時期
- 契約後10ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- HAPPY TOWN 八戸木
- 最多価格帯
- 3800万円台（3戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 9戸
- 総戸数
- 29戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- 山中建設
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：公営水道、公共下水、雨水側溝、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R04認研府0059号、別途不要：水道管・ガス管敷地内引込料、建築確認申請費用、地盤改良費用 別途要：外構工事費用
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年11月30日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際にご来場していただき、分譲地の雰囲気、周辺環境、モデルハウスの広さ、日当たり、風通し等ご確認ください。
家を買うか迷われている方、家探しを始めたばかりの方、予算やエリアがまだハッキリ決まっていない方もお問い合わせお待ちしております！
２パターンの案内方法をご用意しております！
※①のコースをご希望の方は、お問い合わせの際にその旨をお伝え下さい。
①フリー見学コース
分譲地やモデルハウスをご自身で見学したい方に向けたコースです。ご来場時間をお伝えしてもらえればモデルハウスを開けておきますので、(スタッフ無し)お客様ご自身でお好きなように内覧していただきます。
②通常案内コース
弊社スタッフが同行し、分譲地や家づくりに関することから間取りや設備等を中心にご案内させていただきます。
長岡京市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国118位
- 偏差値
- 53.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内4位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,062人 | 府内6位 | 全国264位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 125人 | 府内11位 | 全国599位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 府内4位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 府内3位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 162.1床 | 府内3位 | 全国252位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.4人 | 府内4位 | 全国229位 |
| 介護保険施設定員数 | 621人 | 府内9位 | 全国395位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内13位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.02件 | 府内2位 | 全国90位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.96件 | 府内5位 | 全国82位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
長岡京市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)山中商事長岡京営業所
電話番号：075-952-8840
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)山中商事長岡京営業所
京都府長岡京市天神1-13-6
京都府知事（17）第000223号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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