野村不動産　プラウドシーズン所沢　第2期 2次/予告広告新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

全邸100m<sup>2</sup>超のゆとりを最大限に活かした、家の中心に吹抜けを配したLDK。日々の生活空間に豊かな採光と開放感をもたらします。（STAGE16）

全邸100m2超のゆとりを最大限に活かした、家の中心に吹抜けを配したLDK。日々の生活空間に豊かな採光と開放感をもたらします。（STAGE16）

所沢に広がる里山の風景に思いを重ねた自然素材を外構に採用。外観デザインのスマートさを際立たせる大開口サッシを用い、採光性の高い開口部を設けることで、居室内の明るさや開放感を高めています。2025年1月撮影

建物の高さや隣家との距離に制限が設けられた第一種低層住居専用地域・第一種住居地域に誕生する「プラウドシーズン所沢」。（完成予定図）

リビング横の洋室はスライドドアのためドアを開放すれば家族団らんの空間をより広く、快適に満喫頂けます。書斎やテレワークスペースにも最適！（STAGE16）

リビング・ダイニング（STAGE22）

西武線においても重要な位置を占める「所沢」駅周辺には、商業施設をはじめ様々な施設が集積。加えて、計画地周辺にも公園・教育・医療など暮らしを支える施設が充実しており落ち着いた住環境です。

SOCOLA所沢：徒歩1~3分（約20m~210m）地域密着をテーマにした複合商業施設で、地域の暮らしを支える12の店舗が集積。スーパーや家電量販店、ドラッグストア、飲食店などデイリーに使えるショップも揃っています。

グランエミオ所沢：徒歩8~10分（約610m~760m）「所沢」駅直結の駅ナカ商業施設で、約120もの店舗が日々の暮らしを支えます。ショッピングやグルメだけでなく、行政のサービスコーナーなども備えています。

ワルツ所沢：徒歩11~13分（約850m~1000m）西武所沢S.C.を基幹店舗に、個性派な専門店が数多く集う地域密着型のショッピングセンター。 2019年のリニューアルを経てもなお、ターミナル駅前の顔として人々の暮らしを支えています。

西友所沢駅前店：徒歩12~14分（約960m~1110m）全5フロアからなる大型スーパー。館内には100円ショップもあり、日々のお買い物に重宝します。食料品フロアは深夜1時まで営業しており、帰宅が遅くなった時も安心です。

三井アウトレットパーク入間：（約10.91km）国内最大級のアウトレットモールには、200を超えるショップが出店しています。お得にショッピングが楽しめるほか、レストランやミニSLなどの施設も充実しており、一日丸々遊び尽くすことができます。

スパジアムジャポン：（約8.51km）東京で唯一の「平成の名水百選」に選ばれた東久留米の湧水を使用した天然温泉をはじめ、岩盤浴やサウナ、レストランなど多彩な施設を有した温泉施設です。

西武ゆうえんち：（約6.29km） 2021年に昭和レトロをテーマにリニューアルした大型遊園地。当時の風景を再現した商店街やレストラン、イルミネーションなど大人から子供まで楽しめるスポットが満載です。

再開発が進み、時代と共に進化が続くビッグターミナル所沢。その東口、穏やかな住環境が広がるエリアに新たな街「ToKoKoRo TOWN」は誕生します。

沿線に多くのスキー場を抱える関越自動車道を使えば、ウインターレジャーもより身近に。東京外環自動車道や首都圏中央連絡自動車道への接続もスムーズで、近隣の様々なレジャースポットへ快適にアクセスできます。

東京メトロ有楽町線・副都心線に直通し、様々な都心の街へスムーズにつながります。さらに、西武線の要衝に相応しく、新宿線・池袋線のほぼすべての電車種別が利用可能。

※総戸数120戸のうち、建築確認取得済みの50戸のものになります。

自然を身近に感じられる公園やレジャー施設、文化センターや大学病院など日々の暮らしに求められるあらゆる施設が集積しています。

浴室はゆとりあるユニットバスを採用。開放的な浴室でリラックスしていただけます。※画像イメージです

大容量の収納を叶えるウォークインクローゼットを採用。豊富な収納スペースが、所沢で生まれるゆとりを支えます。※一部住戸を除く　※画像イメージです

靴を履いたまま出入りできるシューズインクローゼット。玄関周りの空間をすっきりと保てる収納スペースです。※一部住戸を除く　※画像イメージです

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【野村不動産】「所沢」駅まで徒歩9～11分・徒歩3分に大型モール開設

基本データ

物件名

野村不動産　プラウドシーズン所沢　第2期 2次/予告広告

価格

販売価格未定

返済シミュレーション

間取り

4LDK

間取り図を見る

土地面積

101.1m²～101.12m²

建物面積

102.05m²～102.74m²

住所

埼玉県所沢市大字北秋津

地図・周辺環境

交通

西武池袋線「所沢」歩9分～11分
西武新宿線「所沢」歩9分～11分

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完成時期

2024年11月

入居時期

2025年9月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 野村不動産　プラウドシーズン所沢　第2期 2次/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 5月下旬より販売開始
(予定)

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。

※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
なお、掲載の内容は未分譲の 4 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。
販売戸数: 未定
総戸数: 120戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、インターロッキング舗装5.0ｍ
構造・工法: 木造2階建（2×4工法）
施工: 株式会社細田工務店、西武建設株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目: 保留地の為地目無し。換地処分後宅地となります。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％（60％と70％でSTにより異なります）　　容積率：100％（100％～200％でSTにより異なります）
特記事項: 設備：公共上下水道、東京電力、武州ガス、カースペース(全戸)、※換地処分公告日までは使用収益権。換地処分公告日の翌日以降に所有権となります。 ※北秋津・上安松土地区画整理事業の事業施行期間は2027年3月迄となりますが、変更となる場合がございます。 ※区画整理法/保留地：13街区、20街区 ※販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の４戸に対してのものです。
情報提供日: 2025/05/12
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

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所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: プラウドギャラリー所沢
電話番号：0120-654-120
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
野村不動産(株)戸建営業部
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
国土交通大臣（14）第001370号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線/所沢
4LDK　102.05m²～102.74m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円