平津1丁目 総3区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
平津1丁目に総3区画の分譲地が新登場!70坪以上の区画もあり、ゆったりとした住環境で、こだわりの間取りでマイホームが実現できます。
現地(2024年6月)撮影
現地(2024年6月)撮影
分譲地の近隣にママコレの家を体感できるモデルハウスがございます。
リビングには吹き抜けがあり、開放感のある空間となっております。
土間のシューズクロークは大容量で、ベビーカーやゴルフバッグ、お子様の自転車等もすっきり収納できます。
廊下からも入ることのできるウォークインクローゼットなので生活導線として活用のできる収納スペースとなっております。
最近お客様の中でも要望の多い2ドア1ルームの洋室です。間仕切りができるようになっていますので、お子様の子供部屋にもできちゃいます。
モデルハウスではウッドデッキのある庭を設けました。庭に憧れのあるお客様も多く、実際庭ってどのような感じか見ていただける様にしました。
京阪石山坂本線石山寺駅まで2000m
石山小学校まで350m
石山中学校まで1400m
石山幼稚園まで110m
JR琵琶湖線石山駅まで3500m
フレンドマート石山寺辺店まで850m
ウエルシア大津平津店まで700m
ファミリーマート大津石山寺南店まで130m
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1801万5000円、土地面積235.59m2、建物価格2116万円、建物面積111.37m2
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1688万7000円、土地面積218.05m2、建物価格2061万円、建物面積110.96m2
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格1301万3000円、土地面積126.46m2、建物価格1804万円、建物面積103.3m2
建物プラン例(1号地)6帖の吹き抜けで開放的なリビングに。土間収納を2WAYにしていますので、玄関を来客用として片づけやすい空間に。和室も2WAYなのでLDKが散らかっていても来客に対応出来ます。
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【参考プラン追加!】70坪以上の広々した敷地でホームパーティーを楽しめる家づくりをコンセプトに。駐車スペースも広々と取れるので大人数の来客にも対応できます。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 平津1丁目 総3区画
- 価格
- 1301万3000円~1801万5000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 3区画
- 土地面積
- 126.46m2~235.59m2(38.25坪~71.26坪)(実測)
- 住所
- 滋賀県大津市平津1
- 交通
-
京阪石山坂本線「石山寺」歩25分
JR東海道本線「石山」バス12分石山幼稚園前歩2分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2024年4月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 平津1丁目 総3区画
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 高度地区
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 担当者:奥村 元、設備:公営水道、本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
モデルハウスは予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日に平津1丁目の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。
ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
(受付可能時間9:00~18:30/毎週水曜、第2・3木曜定休)
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国224位
- 偏差値
- 51.97
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 12歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 128施設 | 県内1位 | 全国35位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,877人 | 県内1位 | 全国43位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 県内3位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 302施設 | 県内1位 | 全国68位 |
1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国460位 |
1万人当たり医師数 | 39.5人 | 県内1位 | 全国73位 |
介護老人施設定員数 | 1,743人 | 県内1位 | 全国93位 |
介護保険料 | 6,350円 | 県内9位 | 全国643位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.68件 | 県内11位 | 全国623位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 県内8位 | 全国423位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)高栄ホーム
電話番号:077-534-4957
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)高栄ホーム
滋賀県大津市別保2-8-35
滋賀県知事(8)第002185号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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総額 | 3,360万円 |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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