養父丘２（樟葉駅） 4100万円～4260万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【アトラス養父丘】<BR>敷地面積30坪超の、ゆとりある全5区画の分譲地。枚方市立殿山第二小学校まで徒歩8分！コンビニやスーパー、教育施設が徒歩13分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【アトラス養父丘】敷地面積30坪超の、ゆとりある全5区画の分譲地。枚方市立殿山第二小学校まで徒歩8分！コンビニやスーパー、教育施設が徒歩13分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【全体区画図】<BR>穏やかな暮らしが叶う閑静な住宅街。全5区画にて新規分譲開始！全区画が30坪以上のゆとりある広さ◎自由設計で理想の住まいを叶えていただけます。

【全体区画図】穏やかな暮らしが叶う閑静な住宅街。全5区画にて新規分譲開始！全区画が30坪以上のゆとりある広さ◎自由設計で理想の住まいを叶えていただけます。

【LDK/施工事例】調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。キッチンから、リビングで過ごすご家族の様子を見守りながら作業できます。

【ガーブプラン/施工例】GARDEN+CUBEをかけ合わせた、ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりと寛ぐことができます。

【プライベートテラス/施工事例】お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。

【1号地/plan】アウトドアグッズを仕舞える土間収納と、大容量の収納が叶うFCL付きの間取りプラン。2階約7.12帖洋室には、仕事や作業、趣味を楽しんだりと多様な使い方ができる書斎コーナー有◎

【2号地/plan】家族との会話が増える、リビング階段を採用した間取りプラン。キッチンは対面式で、家事をしている間もお子様の様子見守れます◎まとめ買いした食品や食器の収納に便利なパントリー付き！

【キッチン/施工事例】洗浄から乾燥まで自動で行う食器洗乾燥機付のキッチンです。家事時間を短縮でき、家族時間や自分の時間を楽しめます。

【LDKカウンター/施工事例】リビングでの学習やご家族のPCスペースとして。家族の気配が心地よい、いリビング一角のスタディーカウンターです。

【洋室/施工事例】大きめのベッドを置いてもゆとりのある広さ。オレンジ色の優しい明かりが癒やしの空間を演出し、ゆったりと寛ぐことができそうです。

【WIC/施工事例】WICには、服や鞄はもちろん、思い出の品やお子様のお道具、スーツケースなど様々な収納が可能◎お部屋をスッキリと使っていただけます。

【浴室/施工事例】一日の疲れを癒やす、清潔感のある浴室です。換気窓があり清潔な空気を取り入れられます。花粉や天候を気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機付です。

【玄関/施工事例】窓から自然の光が差し込む明るい玄関です。天井高のシューズボックスが設置されており、靴や傘、シューケア用品などをまとめて収納可能です。

【高気密・高断熱システム】従来の繊維系断熱材は気密性6～8％ですが、ダルトフォームでは気密性0.1～0.6％を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。

【選択仕様（エネファームと太陽光発電のダブル発電）】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！

【耐震制震Kダンパー】国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。

【瑕疵担保責任保険】国土交通大臣指定の検査済証を交付、JIOの補償システムは10年間期間保険。

【あんしん住宅サポート24h】お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能！新品交換を含め無料修理！24時間365日コールセンターでトラブル対応！『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料！60分の基本作業費無料！

スーパーストアナカガワ招提店まで500m 徒歩7分。生鮮食品や加工食品、日用品などの取り扱いがあります。約100台分の駐車場が設けられているため、まとめ買いの際など車でも利用いただけます。/営業時間 9:00～21:00

枚方市立殿山第二小学校まで600m 徒歩8分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。HPにて、学校生活の様子が写真付きで公開されています。配布文書や行事予定も掲載されており、ご家庭で確認いただけます。

【現地案内図】周辺に住宅街が広がる、静かな住環境が魅力◎「樟葉」駅近くには大型商業施設「くずはモール」があり、週末にはご家族でショッピングも楽しめそうです。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

基本データ

物件名

養父丘２（樟葉駅） 4100万円～4260万円

価格

4100万円～4260万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

100.32m²～140.14m²30.34坪～42.39坪

建物面積

100m²30.24坪

住所

大阪府枚方市養父丘２

地図・周辺環境

交通

京阪本線「樟葉」歩37分
京阪本線「樟葉」バス10分養父ヶ丘歩1分～2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

完成時期

契約後6ヶ月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

販売概要

物件名: 養父丘２（樟葉駅） 4100万円～4260万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 5戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造
施工: -
用途地域: ２種低層、１種住居
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
特記事項: 設備：関西電力、都市ガス、枚方市上水道、公共下水、建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666号
情報提供日: 2024/09/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月30日

イベント情報

■コンセプトハウス・現地案内会開催！（事前に必ず予約してください）
受付時間／9:00～18:00
定休日／水曜日

■平日も見学承っております（定休日：水曜日）

《来場予約STEPUP！キャンペーン》
今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+5000円分、合計で『1万円』分プレゼント！
さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪
是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。

※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。

枚方市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内9位
全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内13位
全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミハマホーム(株)
電話番号：0120-680380
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（9）第032096号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
ミハマホーム(株)
大阪府枚方市牧野阪2-8-2
大阪府知事（9）第032096号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

養父丘２（樟葉駅） 4100万円～4260万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4100万円～4260万円
大阪府枚方市養父丘２
京阪本線/樟葉
3LDK　100m²30.24坪

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円