幸5丁目23期｜新築・分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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自由空間「カスタヌック」が1階に配置された平屋風の暮らしができる住まい。(A号地)
洗面台を中心に回遊できる家事動線が優れた回遊性のある家。(B号地)
基本データ
- 物件名
- 幸5丁目23期｜新築・分譲住宅
- 価格
- 3798万円・3998万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 土地面積
- 135.85m2～172.79m2（41.09坪～52.26坪）
- 建物面積
- 103.71m2～112.83m2（31.37坪～34.13坪）
- 住所
- 静岡県浜松市中央区幸５
- 交通
-
遠州鉄道「上島」歩29分
遠州鉄道「曳馬」歩32分
遠鉄バス「幸町」歩2分～3分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年6月予定
- 入居時期
- 2024年6月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
-
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販売概要
- 物件名
- 幸5丁目23期｜新築・分譲住宅
- 最多価格帯
- 3900万円台（2戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：9.1ｍ・15.6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：公営水道、本下水、電気、側溝、（プロパン）、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま08908号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
時間／8:30～19:00
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この物件は現在建築中のため、詳細についてはお問い合わせいただくか、ベスト・ハウジング浜松本社にお越しください。本社横には、モデルハウス「ぬくもりの家」がございますので、モデルハウスをご覧いただきながらゆっくりとお話しすることもできます。
「ぬくもりの家」は、人と家計にやさしい住まいをテーマに、無垢の木と自然素材をふんだんに使用しています。また、大容量の太陽光発電や屋上庭園、地熱を利用した床暖房システム「サーマ・スラブ」を採用しています。自然エネルギーを活用し、快適で環境に配慮した暮らしを実現しています。
お仕事の都合上、営業時間内は難しいという方でも事前にご連絡いただければ対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国261位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 652施設 | 県内1位 | 全国22位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.7床 | 県内6位 | 全国485位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.3人 | 県内3位 | 全国145位 |
| 介護老人施設定員数 | 7,302人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 5,859円 | 県内21位 | 全国388位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 県内19位 | 全国573位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.75件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ベスト・ハウジング
電話番号：053-474-6252
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ベスト・ハウジング
静岡県浜松市中央区泉1-7-17
静岡県知事（2）第014123号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
静岡県浜松市中央区幸５
遠州鉄道/上島
3LDK～4LDK 103.71m2～112.83m2（31.37坪～34.13坪）
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
静岡県浜松市中央区幸５
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3LDK～4LDK 103.71m2～112.83m2（31.37坪～34.13坪）
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