コモンステージ河内町Ⅴ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
全５区画の分譲地です。
新居浜市立惣開小学校まで650m 徒歩9分。心豊かで たくましい児童の育成が教育目標の小学校です。（2024年1月公式HPより一部抜粋）
新居浜市立西中学校まで650m 徒歩9分。心豊かに たくましく生きる 児童生徒の育成を教育目標に、小・中学校義務教育9か年を見通した小・中連携教育を推進しています。（2024年1月公式HPより一部抜粋）
イオンモール新居浜まで600m 徒歩8分。営業時間／9:00～22:00 イオン新居浜店1階食品売場のみ7:00～22:00 ※専門店街、レストラン街などは営業時間が異なります。
愛媛銀行新居浜支店まで750m 徒歩10分。窓口営業時間／平日9:00～15:00 ATM利用時間／平日・土・日・祝日8:00～21:00
住友別子病院まで1300m 徒歩17分。診療科は内科、循環器内科、消化器内科、小児科、外科、皮膚科、眼科、婦人科ほか16科目です。
十全総合病院まで800m 徒歩10分。診療科は内科、総合内科、呼吸器科、小児科、外科、皮膚科、眼科、産婦人科ほか12科目です。
１号地南側の道路は幅員約5.7m～約6.0mです。
新居浜市立別子銅山記念図書館まで1150m 徒歩15分。開館情報／火～土 9:00～19:00、日・祝日 9:00～17:00 休館日／月曜日、館内整理日（毎月月末）、年末年始、特別整理期間
明屋書店MEGA西の土居店まで830m 徒歩11分。営業時間／10:00～22:00
滝の宮公園まで1950m 徒歩25分。滝の宮大池、日本庭園、遊具広場、展望台などの施設がある、新居浜市の代表的な公園です。駐車場は三か所計98台あります。（2023年4月公式HPより一部抜粋）
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【積水ハウス】平屋をご検討の方におすすめ。広々とした約90坪の土地
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コモンステージ河内町Ⅴ【積水ハウス】
- 価格
- 2230万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 5区画
- 土地面積
- 297.67m2（90.04坪）
- 住所
- 愛媛県新居浜市河内町
- 交通
-
ＪＲ予讃線「新居浜」バス10分イオンモール新居浜歩7分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 更地渡し / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 平坦地 / 総合病院 徒歩10分以内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コモンステージ河内町Ⅴ【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順受付中
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：70％/容積率：200％
- 特記事項
- 設備：○上水道／新居浜市公営水道○雨水／西側水路に放流○汚水・雑排水／公共下水○電気／四国電力(株)○ガス／個別プロパンガス、開発面積：1266.19m2、○上水道については、水道加入金69600円(消費税、設計審査手数料、工事検査手数料を含む)が別途必要となります。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○分譲地内の電柱・支線は移動できません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年4月24日
イベント情報
現地案内会
日時／希望日をご連絡ください。時間／10時～17時。リモートでもご案内をしておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。尚、ご来場いただいた際は次のようなお話をさせていただきます。■現地ご案内（30分～）■展示場ご案内（60分～）■資金計画相談（30分～）■プランニングのご相談（60分～）など、住まいに関することでしたらどのようなご相談も承ります。■現地にはスタッフは常駐しておりません。■ホービス新居浜展示場 ：0897-65-4010■営業時間／9時～18時■毎週火曜・水曜・祝日は定休日です。
新居浜市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国243位
- 偏差値
- 51.80
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 38施設 | 県内1位 | 全国182位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,767人 | 県内2位 | 全国190位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 県内3位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 82施設 | 県内4位 | 全国251位 |
| 1万人当たり病床数 | 198.6床 | 県内5位 | 全国157位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.8人 | 県内6位 | 全国265位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,047人 | 県内3位 | 全国212位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内5位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 県内9位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内8位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新居浜市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号：089-933-2593
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<土地売主>
積水ハウス(株)愛媛支店
愛媛県松山市生石町130-1
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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