【エサキホーム】E’s garden 四日市市茂福Ⅱ 物件詳細

【現地】<BR>全棟4台以上駐車可能の為、両親や友人が遊びに来る時にも駐車場所に困らず安心です。各棟個性的な外観デザイン・間取りとなっており、様々なニーズに対応可能です。

【現地】全棟4台以上駐車可能の為、両親や友人が遊びに来る時にも駐車場所に困らず安心です。各棟個性的な外観デザイン・間取りとなっており、様々なニーズに対応可能です。

【A棟】(1)角地で陽当り良好。駐車4台以上可能です。(2)2.2帖のパントリーは価格が安い時にたくさん買い溜めしても安心の広さです。(3)20帖LDKには物入もあるので掃除道具なども仕舞えます

【A棟　LDK】20帖の明るく開放感のあるLDKは自然と家族が集まる場所。”ゆとり”を感じて欲しい空間だから、2.4ｍのハイドアを採用しています

【A棟　キッチン】毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用。食洗機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。

【A棟　パントリー】キッチン回りの収納には必須のパントリー。2.2帖の広いスペースは、毎日使わないホットプレートや土鍋、食品のストックなどの置き場所に。すっきりしたキッチンを実現します。

【A棟　洗面室】洗面化粧台は、LIXILのMVを採用。カウンターと洗面ボウルが一体となっているため凹凸がなく、キレイが長持ちします。大容量収納で、着替えや洗剤、タオルの収納場所に困りません。

【A棟　浴室】一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にもなりそうですね。

【A棟　和室】LDKの隣にある6帖の洋室ではお子様を遊ばせておくことができ、家事をしていても安心して見守ることができます。洗濯物も干すことができ、家事の時短にもなりそうですね。

【A棟　主寝室】一日の疲れを癒すくつろぎの10帖主寝室。シングルベッドを２つとベビーベッドを置いても窮屈さを感じないゆとりの広さです。

【A棟　ウォークインクローゼット】主寝室には2帖以上のウォークインクローゼットをご用意。家族のお洋服だけでなく、季節飾りや大型の荷物も収納出来ます。

【A棟　バルコニー】幅広タイプのバルコニーでお洗濯物やお布団も一度に沢山干せます。2階にもシャッターが標準装備。ご家族の安全とプライバシーを守る設備です。

【A棟　玄関】ゆったりとした玄関は、来訪者様と十分お話のできる広さです。備え付けのシューズボックスには、約50～60足も靴を収納できます。

【A棟　宅配ボックス】玄関先には、宅配ボックスを標準装備。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外出時はもちろん、在宅中に手が離せない時などにも便利。子育て・共働き世代に役立つ設備です。

【A棟　一階トイレ】日々の家事負担を軽減するLIXIL製のトイレを採用。通常より間口を広く取り、お手入れのしやすい、寛げる空間となっております。

専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。

ハザードマップでは外水・内水・津波災害が全て対象外となっており、災害リスクが低い安全なエリアとなっています。

【四日市市茂福Ⅱ】全棟4台駐車可能の為、親戚や友人が遊びに来た時も安心です。周辺は車通りが少ない閑静な住宅街です。

【B棟】(1)1.3帖玄関収納はハンガーパイプもあり、コートもかけれます(2)20帖LDKと4.5帖和室続き間。室内物干しもありファミリークロークとしても利用可(3)ランドリースペースもある4.6帖洗面室

【C棟】(1)1階廊下に1.5帖の多目的収納があります。掃除道具を置いたり、仕切りを作って家族それぞれの収納スペースにしたり出来ます。(2)キッチンから洗面室への動線は忙しい奥様の負担を少しでも軽減。

物件周辺は車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。北勢バイパスが近い為、車移動に便利です。

【B棟　外観】周辺は車通りが少ない閑静な住宅街の為、小さなお子様がいるご家庭にも安心な住環境です。前面道路は約4.5m幅で、南向き陽当り良好です。

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四日市市茂福Ⅱ【富田小学校・富田中学校】
～3路線利用可能～
◆近鉄：「近鉄富田」駅へ自転車約7分
◆JR：「富田」駅へ自転車約9分
◆三岐鉄道：「大矢知」駅へ自転車約6分

基本データ

物件名

【エサキホーム】E’s garden 四日市市茂福Ⅱ

価格

3580万円～3930万円

返済シミュレーション

間取り

5LDK

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土地面積

175.1m²・190.95m²（52.96坪・57.76坪）（登記）

建物面積

135.56m²・135.57m²（41.00坪・41.00坪）

住所

三重県四日市市大字茂福

地図・周辺環境

交通

近鉄名古屋線「近鉄富田」歩22分
ＪＲ関西本線「富田」歩27分
三岐鉄道三岐線「大矢知」歩18分

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完成時期

2024年5月初旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【エサキホーム】E’s garden 四日市市茂福Ⅱ
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
販売スケジュール: 先着順申込受付中！
時間/10:00～17:00
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: A棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B、C棟：木造瓦葺2階建
施工: 株式会社エサキホーム
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: A棟：建ぺい率 70％・容積率 200％、B、C棟：建ぺい率 60％・容積率 200％
特記事項: 設備：公営上下水道、オール電化、建築確認番号：第KS123-3110-51440号他、施設：公営上下水道・中部電力（オール電化）
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3359】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

◇見どころポイント◇
(1)4台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖　趣味のスペースも確保でき、ご家族が思いっきりくつろげるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族みんなで家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる量はもちろん、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術

【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)

◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
◇ 弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

四日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)エサキホーム四日市支店
電話番号：059-330-7218
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)エサキホーム四日市支店
三重県四日市市滝川町17-13
国土交通大臣（4）第007260号
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円～3930万円
三重県四日市市大字茂福
近鉄名古屋線/近鉄富田
5LDK　135.56m²・135.57m²（41.00坪・41.00坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円