GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-モデルハウス完成記念☆新生活応援キャンペーン開催♪ 物件詳細

【リビングは格調高い邸宅風景をイメージ】明るく開放的ながら、道路側から室内が見えにくい設計。プライバシー性に配慮した上質リビング<BR>（No.27・リビングダイニング）

【リビングは格調高い邸宅風景をイメージ】明るく開放的ながら、道路側から室内が見えにくい設計。プライバシー性に配慮した上質リビング（No.27・リビングダイニング）

【No.27号棟モデルハウス】<BR>コンセプトは『シック＆スタイリッシュ』<BR>【敷地面積155.40m2～206.99m2】<BR>美しい緑が借景ゆとりある広さが大きな魅力。27家族の新たなコミュニティが誕生

【No.27号棟モデルハウス】コンセプトは『シック＆スタイリッシュ』【敷地面積155.40m2～206.99m2】美しい緑が借景ゆとりある広さが大きな魅力。27家族の新たなコミュニティが誕生

【No.27はオシャレなスルーカウンター】自宅でカフェ気分を愉しめそう、奥行あるデザインが魅力的（No.27・キッチン）

【No.27号棟モデルハウス】『エントランス→SIC→洗面室→脱衣室→パントリー→LD→エントランス』の回遊性ある室内デザインがオススメ♪

【No.27はオシャレなスルーカウンター】奥行あるカウンター、自宅でもオシャレに過ごした方向き。友人を誘って、優雅にティータイムへ（No.27・キッチン）

【マルチに利用できるパントリー】レストランの厨房のような大型サイズ。食材のストックができます（No.27・パントリー）

【2WAY仕様。一周できる、回遊性ある設計】ベビーカーも収納できる大型仕様。ホールを通らずとも、SICを通って、LDKへ行き来できるつくり（No.27・シューズインクローゼット＝SIC）

【LDKにプラスアルファスペース】オフィスのブースのよう、在宅ワークの場として使用したい。LDKにいながら、仕事に集中できます（No.27・フリースペース）

【アクセントクロスとカップボード】自宅でカフェ気分を愉しめそう（No.27・キッチン）

【シックで落ち着いた主寝室】セパレートタイプのWIC付き。夫婦で分けて利用できる、壁面いっぱいのワイドタイプ（No.27・8帖の主寝室＋WIC）

【セパレート型の大型WIC】壁面いっぱいのワイドタイプ、毎日の洋服選びが愉しくなる。夫婦で分けて利用できるセパレート型（No.27・ウォークインクローゼット）

【自由設計】家族の好みに理想のマイホームへ。せっかくの新築購入、間取りやカラーなどを愉しくカスタマイズ！

【カラーセレクト】外観デザインからフローリング・室内クロス・キッチンカラーなどをアレンジ可能！

※掲載画像の間取りはサンプルであり、実際の間取りとは異なります。

【庭は家族のアウトドアリビング】BBQ・家庭菜園を愉しめるほど広々。ペットを遊ばせたり、ガーデニングなどで彩りましょう（No.27・庭）

他社さんでローンが通らなかった方、必見！！

【新生活応援キャンペーン】先着順優先案内！限定3邸☆総額300万円プレゼント♪

グラファーレ東松山モデルハウス販売センターOPEN！！カーナビ：東松山市石橋１７０９－２付近

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【太陽光パネル標準の高断熱ZEH住宅】
　価格２，３９０万円～
【建売価格で自由設計×カラーセレクト】

基本データ

物件名

GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-モデルハウス完成記念☆新生活応援キャンペーン開催♪

価格

2390万円～2790万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

土地面積

172.5m²～206.99m²

建物面積

104.33m²～105.99m²

住所

埼玉県東松山市大字石橋

地図・周辺環境

交通

東武東上線「森林公園」歩12分～13分
東武東上線「東松山」歩34分～35分
ＪＲ高崎線「熊谷」バス35分森林公園駅歩15分～16分

乗り換え検索
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完成時期

2024年4月末

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

周辺地図

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販売概要

物件名: GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-モデルハウス完成記念☆新生活応援キャンペーン開催♪
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 4戸
総戸数: 27戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（IDS工法）
施工: -
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、個別プロパン、個別浄化槽、開発許可番号：住建第0402230（令和5年6月7日）、建築確認番号：第HPA-24-00313-1号他、販売価格には不整形地15号棟が含まれます
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇現地へGO、すぐ見れる、楽々スタイル◇
現地モデルハウスにて移動距離もなく、無駄ないご見学ができます。
ご自宅へお迎え、最寄り駅でお待ち合わせもご相談下さい。

■ご見学日時
毎日ご対応しております。曜日や時間も出来る限りご対応致します。
お気軽にご相談下さい。

■ご予約方法
下記フリーダイヤルよりご予約ください。
事前にお問い合わせを頂けると、ご案内がスムーズです。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
フリーダイヤル　０１２０ー９７０ー５３５
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◎ご案内内容
・物件内容のお伝え
・現地建物見学
・資金計画のご相談
・その他、住宅探しに関するご相談
おおよそ２時間くらいです。お時間があまり取れない方や、聞きたい内容だけでいい方は手短にご案内もできます。ご予約時にお伝え下さい。

■駐車スペースもございます。
お客様駐車スペースをご用意しております。

【資金相談会も開催中♪ 】
　住宅ローンに不安のある方
　おまかせ下さい！

「既存の借り入れがある」
「他社でローンが通らなかった」など

パワーポートにしかできないローン方法があります。
弊社特別優遇ローンもございます。最適な資金計画お任せ下さい！

◎お持ち家の住み替えをご検討の方
パワーポートで【無料査定】を行っております。
弊社は住み替えにかかる手数料は無料です！

フリーダイヤル【0120-970-535】
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※「限定3邸・300万円プレゼント」は
ご成約１邸につき100万円となります。

東松山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国75位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内15位
全国640位

利便度: 県内1位
全国61位

快適度: 県内1位
全国3位

富裕度: 県内16位
全国269位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内22位
全国199位

偏差値: 52.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内21位	全国231位
保育所等の状況（利用児童数）	1,565人	県内20位	全国289位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	63施設	県内22位	全国326位
1万人当たり病床数	127.1床	県内9位	全国403位
1万人当たり医師数	17.3人	県内15位	全国470位
介護老人施設定員数	574人	県内28位	全国420位
介護保険料	5,300円	県内17位	全国124位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.12件	県内32位	全国770位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内25位	全国546位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)パワーポート
電話番号：0120-970535
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)パワーポート
東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102
国土交通大臣（1）第009888号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
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総額	3,360万円
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価格　2390万円～2790万円
埼玉県東松山市大字石橋
東武東上線/森林公園
3LDK～4LDK　104.33m²～105.99m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円