GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-現地モデルハウス完成記念☆彡見学会開催中♪ 物件詳細

GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-現地モデルハウス完成記念☆彡見学会開催中♪

住所	埼玉県東松山市大字石橋
交通	東武東上線「森林公園」歩12分～13分、東武東上線「東松山」歩34分～35分、ＪＲ高崎線「熊谷」バス35分森林公園駅歩15分～16分
価格	2390万円～2790万円

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【０円新生活♪モニター＆家具家電１００万円プレゼント♪】
【太陽光パネル標準の高断熱ZEH住宅】
　価格２，３９０万円～
【建売価格で自由設計×カラーセレクト】

: 【No.27号棟モデルハウス】
コンセプトは『シック＆スタイリッシュ』
【敷地面積155.40m2～206.99m2】
美しい緑が借景ゆとりある広さが大きな魅力。27家族の新たなコミュニティが誕生

物件名	GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-現地モデルハウス完成記念☆彡見学会開催中♪
価格	2390万円～2790万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	172.5m²～206.99m²
建物面積	104.33m²～105.99m²
住所	埼玉県東松山市大字石橋

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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【No.27号棟モデルハウス】
『エントランス→SIC→洗面室→脱衣室→パントリー→LD→エントランス』の回遊性ある室内デザインがオススメ♪

モデルハウス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地モデルハウス完成記念☆彡見学会開催中♪
【０円新生活♪モニター＆家具家電１００万円プレゼント♪】
【建売エリア大商談会開催中♪ 】
実際に完成した建物をご見学できます♪

【太陽光パネル標準の高断熱・ZEH住宅】
【建売価格で自由設計×カラーセレクト】
価格２，３９０万円～

◆森林公園駅徒歩１２分～１３分
◆前面道路・最大６ｍ
◆敷地面積４７坪～６２坪
◆分譲地内には新設公園
◆ハザードマップ区域外
◆現地から駅までフラットアプローチ

■多彩なプラン３LDK～４LDK
■カースペース２台～４台も可能
■ママに嬉しい家事『楽（ラク）』プランを採用
■リモートワークスペース＆ワイドサニタリー
＆ビッグウォ－クインクローゼット

【資金相談会も開催中♪ 】
　住宅ローンに不安のある方
　おまかせ下さい！

「既存の借り入れがある」
「他社でローンが通らなかった」など

　些細なことでもご相談下さい！

※「限定３邸・３００万円プレゼント」は
ご成約１邸につき１００万円となります。

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地図東松山市大字石橋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
森林公園駅まで900m
その他環境写真
MEGAドン・キホーテまで600m
スーパー
東松山ショッピングスクエアシルピアまで1300m ヤオコーをはじめ、グルメ・ファッション・100円ショップなど多彩なテナントが揃っている（徒歩17分内の『シルピアショッピングスクエア』）

スーパー
ベルク東松山新郷店まで1500m
ショッピングセンター
なめがわ森林モールまで2700m 買物はもちろん、同施設近くには温浴施設『グランピングテルマー湯（約2.54km内）』もある（車で約6分内の『なめがわ森林モール』）
ショッピングセンター
ビバモール東松山まで2800m 【『ビバモール東松山』へも気軽に】ホームセンターだけでなく、フィットネス・室内遊園地・フードコートなど家族で愉しめるスポット（車で約6分内の『ビバモール東松山』）

幼稚園・保育園
よつば保育園まで1000m
幼稚園・保育園
東松幼稚園まで750m
病院
医療法人埼玉成恵会病院まで200m

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案内図

: グラファーレ東松山モデルハウス販売センターOPEN！！カーナビ：東松山市石橋１７０９－２付近
: グラファーレ東松山モデルハウス販売センターOPEN！！カーナビ：東松山市石橋１７０９－２付近

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】森林公園駅（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】MEGAドン・キホーテ（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】東松山ショッピングスクエアシルピア（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ベルク東松山新郷店（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】なめがわ森林モール（約2700m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】ビバモール東松山（約2800m・徒歩35分）
■【スーパー】業務スーパー東松山店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ東松山石橋店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート滑川店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ウエルシア森林公園駅前店（約950m・徒歩12分）
■【小学校】東松山市立青鳥小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】東松山市立南中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】よつば保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】東松幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【公園】石橋団地子供広場（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人埼玉成恵会病院（約200m・徒歩3分）
■【郵便局】東松山石橋郵便局（約550m・徒歩7分）
■【役所】東松山市役所（約2300m・徒歩29分）

区画図

: GRAFARE東松山　-色彩の杜テラス-　全２７邸
【敷地面積155.40m2～206.99m2】街区ゲートは2ヵ所、前面道路・最大６ｍ、プライバシーが保たれており、子育て世代には安心♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  172.5m²
  
  価格
  
  2390万円

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GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-現地モデルハウス完成記念☆彡見学会開催中♪ 販売概要

物件名	GRAFARE東松山色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-現地モデルハウス完成記念☆彡見学会開催中♪
価格	2390万円～2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.5m²～206.99m²	建物面積	104.33m²～105.99m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県東松山市大字石橋周辺地図東松山市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「森林公園」歩12分～13分乗り換え案内東武東上線「東松山」歩34分～35分乗り換え案内ＪＲ高崎線「熊谷」バス35分森林公園駅歩15分～16分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	27戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（IDS工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別プロパン、個別浄化槽、開発許可番号：住建第0402230（令和5年6月7日）、建築確認番号：第HPA-24-00313-1号他、販売価格には不整形地15号棟が含まれます
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	(株)パワーポート【TEL】0120-970535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パワーポート(株)パワーポートのその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102 国土交通大臣（1）第009888号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県東松山市（ひがしまつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国75位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内15位
全国640位

利便度: 県内1位
全国61位

快適度: 県内1位
全国3位

富裕度: 県内16位
全国269位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内22位

全国199位

偏差値: 52.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内21位	全国231位
保育所等の状況（利用児童数）	1,565人	県内20位	全国289位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内12位	全国252位
一般診療所数	63施設	県内22位	全国326位
1万人当たり病床数	127.1床	県内9位	全国403位
1万人当たり医師数	17.3人	県内15位	全国470位
介護老人施設定員数	574人	県内28位	全国420位
介護保険料	5,300円	県内17位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.12件	県内32位	全国770位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内25位	全国546位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東松山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

GRAFARE東松山 色彩の杜テラス-新たな街を創る27家族のFAMILYステージ-現地モデルハウス完成記念☆彡見学会開催中♪ 物件詳細