【アイダ設計】全4棟・いろどりアイタウン・矢板市木幡新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。

全4区画・お客様にピッタリが見つかります♪

(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積220.42m2、建物面積107.65m2

リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチンを採用。緩やかにセパレートされたダイニングなど、寛ぎの中にも家族の個性を大切に育むプラン。

大型テレビも置ける16帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。IHクッキングヒーターは後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。

食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や、備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収納です！

シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり3帖の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪

アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！

1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。

LDKと隣接した6帖の和室。和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ホスクリーンが装備しており、室内干しも可能です！

2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。

住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪収納もたっぷりあるので靴がたくさんあっても安心！廊下に収納があるので、掃除機やモップなど収納できいつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！

節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

導線もしっかりと取れている間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。

開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

矢板市立東小学校まで952m

お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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オール電化住宅・駐車場三台分完備♪

基本データ

物件名

【アイダ設計】全4棟・いろどりアイタウン・矢板市木幡

価格

2590万円～2690万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

220.42m²～222.79m²（66.67坪～67.39坪）

建物面積

106.82m²～107.65m²（32.31坪～32.56坪）

住所

栃木県矢板市木幡

地図・周辺環境

交通

ＪＲ宇都宮線「矢板」歩22分
ＪＲ宇都宮線「片岡」歩65分
ＪＲ東北本線「野崎」歩80分

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完成時期

2025年6月予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 【アイダ設計】全4棟・いろどりアイタウン・矢板市木幡
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 4戸
私道負担・道路: 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 株式会社アイダ設計
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：高橋　信行、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23UDI1S建05821号
情報提供日: 2025/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆(土)(日)(祝)　現地案内会を開催いたします！☆
　見学予約特典・マックカード1万円分を抽選で最大200名様プレゼント！
　右上の「見学予約する」ボタンからお手続きください♪
※住宅を真剣にご検討しており、ご見学の際、アンケートにご協力くださった
　1家族につき1回のプレゼントと致します。

◆ご見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております。
　貴重なお時間の中で、ピッタリなご案内を致します！
①さくっと現地見学コース（所要時間：３０分）
　お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

②じっくり見学コース（所要時間：１時間）
　物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
　間取りのに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

③納得見学コース（所要時間：１.５時間）
　物件の間取り、設備に加え、資金計画や月々の支払い等のローン相談もご案内致します♪

　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というさらに短時間のご案内も可能です。
　ご予約の際に上記番号をご入力ください♪
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◆平日のご見学も承っております！
　住まい探しをしたいけど、土日に時間が取れない方もご相談ください。
　【月々の支払いはいくらになるか？】
　【現在借り入れがあるけど大丈夫？】
　【勤続年数が短い】
　など、住宅を購入に関する不安により良いご提案をさせて頂きます。

◆ご来場をスタッフ一同心よりお待ちしております♪
　担当の高田が責任とゆとりをもってご案内させて頂きます！
　お気軽にお問い合わせください。

矢板市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国452位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内3位
全国295位

利便度: 県内6位
全国190位

快適度: 県内13位
全国680位

富裕度: 県内12位
全国434位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国358位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内10位	全国522位
一般診療所数	19施設	県内13位	全国731位
1万人当たり病床数	230.5床	県内2位	全国94位
1万人当たり医師数	19.1人	県内7位	全国420位
介護保険施設定員数	272人	県内14位	全国749位
介護保険料	5,500円	県内3位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内1位	全国119位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

矢板市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アイダ設計宇都宮モデル店
電話番号：0120-938370
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)アイダ設計宇都宮モデル店
栃木県宇都宮市御幸ケ原町136-167
国土交通大臣（8）第004179号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2590万円～2690万円
栃木県矢板市木幡
ＪＲ宇都宮線/矢板
4LDK　106.82m²～107.65m²（32.31坪～32.56坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円