ラグラス読売ランド前８ ～多摩区栗谷～ 2024年3月完成済み 物件詳細
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保育園・小学校・中学校が徒歩3分圏内の立地
～子育て環境に良い立地です～
即日入居可能
【東急リバブル 新百合ヶ丘センター】
基本データ
- 物件名
- ラグラス読売ランド前８ ～多摩区栗谷～ 2024年3月完成済み
- 価格
- 5680万円～5880万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 160.09m2～166.76m2（48.42坪～50.44坪）
- 建物面積
- 115.93m2～121.72m2（35.06坪～36.82坪）
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷２
- 交通
-
小田急線「読売ランド前」歩16分
小田急線「生田」歩18分
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- 完成時期
- 2024年3月上旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ラグラス読売ランド前８ ～多摩区栗谷～ 2024年3月完成済み
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、東側公道／幅員6.0ｍ、南側公道／幅員9.0ｍ
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 原野 ※引渡しまでに宅地へ変更予定
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％（1、3号棟）・60％（2号棟）、容積率：80％
- 特記事項
- 担当者：飯田 治嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5834号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
～ 予約制現地販売会 ～
お客様にごゆっくりご覧いただくため
事前に必ずご予約をお願いします。
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【担当直通】飯田／080-4657-8516
3.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
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最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国260位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 546施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,555人 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,057施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.8床 | 県内14位 | 全国663位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.3人 | 県内3位 | 全国208位 |
| 介護老人施設定員数 | 6,657人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,315円 | 県内18位 | 全国635位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.71件 | 県内11位 | 全国446位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.79件 | 県内3位 | 全国341位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
東急リバブル(株)新百合ヶ丘センター
電話番号：0120-341109
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
東急リバブル(株)新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル3階
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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4LDK 115.93m2～121.72m2（35.06坪～36.82坪）
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