S-style 西取石　ZEH＋【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2023年12月）撮影

現地からの眺望（2023年12月）撮影

建物プラン例（1号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（2号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（5号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（4号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（3号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（1号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（2号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（3号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（4号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

建物プラン例（5号地）建物価格2100万円、建物面積99.37m2

現地（2023年12月）撮影

建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格2280万円、土地面積125.5m2、建物価格2100万円、建物面積99.36m2

建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格2280万円、土地面積106.49m2、建物価格2100万円、建物面積99.36m2

建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格1980万円、土地面積107.12m2、建物価格2100万円、建物面積99.36m2

建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2280万円、土地面積106.46m2、建物価格2100万円、建物面積99.36m2

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2480万円、土地面積107.43m2、建物価格2100万円、建物面積99.36m2

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S-style 西取石 ZEH＋
～ZEHで叶える快適でサスティナブルな暮らし～
土地のみの購入もご相談可能です。
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【建築条件付土地】基本データ

物件名

S-style 西取石　ZEH＋

価格

1980万円～2480万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

5区画

土地面積

106.46m²～125.5m²（32.20坪～37.96坪）（登記）

住所

大阪府高石市西取石５

地図・周辺環境

交通

ＪＲ阪和線「富木」歩10分
ＪＲ阪和線「北信太」歩15分
南海本線「高石」歩23分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: S-style 西取石　ZEH＋
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、準防火地域
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/09/19
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年3月31日

高石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内15位
全国547位

偏差値: 48.98

項目別順位

安心度: 府内20位
全国709位

利便度: 府内13位
全国474位

快適度: 府内14位
全国296位

富裕度: 府内10位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内21位
全国385位

偏差値: 49.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内27位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	1,434人	府内25位	全国354位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	府内24位	全国542位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	49施設	府内29位	全国414位
1万人当たり病床数	179.8床	府内4位	全国199位
1万人当たり医師数	16.3人	府内27位	全国529位
介護保険施設定員数	293人	府内33位	全国732位
介護保険料	6,137円	府内5位	全国480位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.26件	府内20位	全国753位
千人当たり交通事故件数	3.97件	府内32位	全国761位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アソシエイト創
電話番号：072-368-7801
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)アソシエイト創
大阪府大阪狭山市西山台6-1-14
大阪府知事（3）第052113号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1980万円～2480万円
大阪府高石市西取石５
ＪＲ阪和線/富木
106.46m²～125.5m²（32.20坪～37.96坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円