【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

リビング（2024年4月）撮影<BR>開放的な空間と細部へのこだわり。<BR>フローリングながら大理石調の床は暖房付きで足元からポカポカ。

リビング（2024年4月）撮影開放的な空間と細部へのこだわり。フローリングながら大理石調の床は暖房付きで足元からポカポカ。

リビング（2024年4月）撮影<BR>リゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。

リビング（2024年4月）撮影リゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。

リビング（2024年4月）撮影大理石調フロア。ワックスいらず、掃除が楽です。清潔感のある華やかなリビングのイメージになります。

キッチン（2024年4月）撮影高性能のピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。

価格5180万円、1LDK+S、土地面積44.17m2、建物面積63.17m2

屋上テラス（2024年4月）撮影家族や仲間が集う場所として、日常を休む寛ぎの場所として、豊かな時間が生まれます。

屋上テラス（2024年4月）撮影夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。

外観（2024年4月）撮影建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢な住まいづくりを実現します。

洋室6.2帖（2024年4月）撮影全居室、窓と収納がついているプライベートルーム。クローゼットの有効活用でお部屋を広くお使い下さい。

玄関（2024年4月）撮影広々とした空間の玄関。デザインだけでなく、快適で使い勝手の良い作りはそこに住む家族の姿を想像させます。

浴室（2024年4月）撮影快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。

大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。

やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。

洗面所（2024年4月）撮影ガス衣類乾燥機付きの洗面所。ワイドな三面鏡、使いやすい横長ボウル、スマートな収納が、あわただしい洗面タイムをお洒落に演出してくれます。

ガス衣類乾燥機乾太くん（2024年4月）撮影洗濯物が速く乾き、ふんわり仕上がるシンプルなデザインのガス衣類乾燥機です。

外観（2024年4月）撮影外壁には長期で家財を守る旭化成ヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）を採用。耐久性に優れ、デザイン性も高く、建物に重厚感や高級感を与えます。

サービスルーム4.5帖（2024年4月）撮影個室の子供部屋は、自立心を育む特別な空間になります。

トイレ（2024年4月）撮影タンクレスで見た目もスッキリ、汚れの付きにくい使い勝手抜群の節水型トイレです。忙しい朝も連続して流すことができます。

ウルトラファインバブル小さな気泡が汚れの元となる雑菌を取り除き、再び付着することを防ぐため、普段のお掃除が非常にラクになります。また、配管の中もキレイに保ってくれるため建物全体を清潔に保ちます。

熱交換器システム室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。

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都営三田線『本蓮沼』駅徒歩7分
南西角地なので陽当り良好
通勤・通学など暮らしに便利なロケーション

基本データ

物件名

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計

価格

5180万円

返済シミュレーション

間取り

1LDK+S（納戸）+屋上テラス

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土地面積

44.17m²（13.36坪）（実測）

建物面積

63.17m²（19.10坪）（実測）

住所

東京都板橋区大原町

地図・周辺環境

交通

都営三田線「本蓮沼」歩7分
都営三田線「志村坂上」歩9分
都営三田線「板橋本町」歩18分

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完成時期

2024年2月中旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 本蓮沼｜制震・耐震設計
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4.0ｍ私道、西側4.0m私道
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: 株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域: 準工業地域、商業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％・80％、容積率：200％・240％
特記事項: 担当者：齋藤　たすく、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC127517号
情報提供日: 2024/06/03
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

イベント情報

現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）
※本物件は未完成の為、同仕様の別の物件にご案内する場合がございます。

時間： 10:00～18:00
日程：毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
--------------------------------------------------------------------
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国334位

偏差値: 50.13

項目別順位

安心度: 都内14位
全国538位

利便度: 都内34位
全国587位

快適度: 都内34位
全国170位

富裕度: 都内31位
全国130位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	224施設	都内3位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	12,402人	都内6位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	392施設	都内15位	全国49位
1万人当たり病床数	173.9床	都内5位	全国215位
1万人当たり医師数	44.8人	都内8位	全国51位
介護老人施設定員数	3,188人	都内5位	全国32位
介護保険料	6,040円	都内27位	全国510位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	都内27位	全国609位
千人当たり交通事故件数	1.52件	都内12位	全国251位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アイム・ユニバース
電話番号：0120-746477
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
(株)アイム・ユニバース
東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階
国土交通大臣（3）第008525号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5180万円
東京都板橋区大原町
都営三田線/本蓮沼
1LDK+S（納戸）+屋上テラス　63.17m²（19.10坪）（実測）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円