ガーデン・シティ 南千里プレミアム事前説明会開催！/予告広告 【建築条件付土地】 物件詳細
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／外観写真】コダワリの外観も自由設計なら自由自在♪様々なモデルハウスをご用意しておりますので、是非一度お気軽にご覧ください！
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】ホテルライクなスタイリッシュな暮らしを叶えるコダワリの空間を是非一度ご覧ください。
【現地写真】陽当りも良く広々とした敷地に、こだわりの邸を叶えてください。
【Ａ号地／建物プラン例】玄関からの回遊動線で家事もラクラク。ランドリールームやFCL、大容量のW.I.C等の充実のスペースを設けた4LDKプラン。建物面積：127.52m2
【Ｂ号地／建物プラン例】大容量6.8帖のW.I.Cの他にも各所に便利な収納を取り入れ、荷物が増えてもすっきり。休日には広々テラスでゆったりと家族とのひとときを堪能できます。建物面積：136.10m2
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】明るく広々としたリビング空間で、家族とのひと時をご堪能下さい。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／階段ホール】広々とした階段ホールがリビング横に。格子窓で仕切られた空間がよりスタイリッシュな暮らしを叶えますね。是非一度この機会にご覧ください。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／洗面・ランドリールーム】オシャレで使いやすい！家事ラク生活を叶えるランドリールームは、忙しいママの味方ですね！
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】大きな開口部から明るい光が差込む爽快な空間を叶えたキッチンとダイニングはまるでレストランで過ごすかのような充実のひと時を味わうことが出来ますね。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室・W.I.C】広々としたW.I.Cなら普段のワードローブはもちろん、大きなスーツケースや季節の行事物、レジャー用品などもラクラク収納できます。
高野台小学校まで300m 徒歩圏内で安心の通学路。
高野台中学校まで800m 教育環境も大変魅力です。
トナリエ南千里まで850m 駅直結で毎日のお買い物にも利用しやすい距離です。
阪急千里線「南千里」駅まで1040m 駅も近くて通勤・通学も余裕ですね。
高野公園まで550m お子様が学校から帰ってすぐに遊びに行ける距離にある公園です。
大阪モノレール「山田」駅まで1240m 阪急「山田」駅とも接続する大変便利な駅です。
ららぽーとEXPOCITまで2600m 関西屈指の大型ショッピングセンターが自転車圏内です。
高野公園保育園まで750m 徒歩圏内で安心かつ日々の送り迎えも助かりますね。
済生会千里病院まで750m 総合病院が徒歩圏内にあれば安心ですね。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】こだわりの室内空間は自慢の場所。是非KANJUの自由設計で叶えてください。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LD】アーバンライフを叶えるスタイリッシュなデザインのリビングダイニング。コダワリの邸を叶える為に、是非一度KANJUのモデルハウスをご覧ください。
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【成熟の街に彩る、各57坪超の憧憬の２区画が誕生】
都心の喧騒と程よい距離感を保ちつつ、教育環境をはじめ医療環境、商業環境ともに申し分のない優雅な暮らしを実現する街。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- ガーデン・シティ 南千里プレミアム事前説明会開催！/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ - 販売区画数
- 未定
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 189.85m2～193.15m2（57.42坪～58.42坪）
- 住所
- 大阪府吹田市高野台２
- 交通
-
阪急千里線「南千里」歩13分
阪急千里線「山田」歩14分～15分
大阪モノレール本線「山田」歩15分～16分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2024年２月末完成済み
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- ガーデン・シティ 南千里プレミアム事前説明会開催！/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
事前説明会、参加予約受付開始！ - 引き渡し時期
- 契約後6ヶ月
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、千里ニュータウンのまちづくり指針
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：40％、容積率：80％
- 特記事項
- 設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、公共下水
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
事前説明会開催いたします！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 茨木支店までお気軽にお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
| 1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
| 介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
関西住宅販売(株)茨木支店
電話番号：0120-58-8899
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
関西住宅販売(株)茨木支店
大阪府茨木市清水2-2-4
国土交通大臣（2）第009451号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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189.85m2～193.15m2（57.42坪～58.42坪）
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189.85m2～193.15m2（57.42坪～58.42坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 販売価格未定
大阪府吹田市高野台２
阪急千里線/南千里
189.85m2～193.15m2（57.42坪～58.42坪）
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189.85m2～193.15m2（57.42坪～58.42坪）
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