ガーデン・シティ南千里プレミアム事前説明会開催！GWのご案内も受付中！/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

ガーデン・シティ南千里プレミアム事前説明会開催！GWのご案内も受付中！/予告広告建築条件付土地

住所	大阪府吹田市高野台２
交通	阪急千里線「南千里」歩13分、阪急千里線「山田」歩14分～15分、大阪モノレール本線「山田」歩15分～16分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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【成熟の街に彩る、各57坪超の憧憬の２区画が誕生】
都心の喧騒と程よい距離感を保ちつつ、教育環境をはじめ医療環境、商業環境ともに申し分のない優雅な暮らしを実現する街。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【現地写真】
陽当りも良く広々とした敷地に、こだわりの邸を叶えてください。

販売スケジュール	先着順申込受付中事前説明会、参加予約受付開始！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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【他の分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】
明るく広々としたリビング空間で、家族とのひと時をご堪能下さい。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／階段ホール】
広々とした階段ホールがリビング横に。格子窓で仕切られた空間がよりスタイリッシュな暮らしを叶えますね。是非一度この機会にご覧ください。
【Ａ号地／建物プラン例】
玄関からの回遊動線で家事もラクラク。ランドリールームやFCL、大容量のW.I.C等の充実のスペースを設けた4LDKプラン。
建物面積：127.52m²

【Ｂ号地／建物プラン例】
大容量6.8帖のW.I.Cの他にも各所に便利な収納を取り入れ、荷物が増えてもすっきり。休日には広々テラスでゆったりと家族とのひとときを堪能できます。
建物面積：136.10m²
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LD】
アーバンライフを叶えるスタイリッシュなデザインのリビングダイニング。コダワリの邸を叶える為に、是非一度KANJUのモデルハウスをご覧ください。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室・W.I.C】
広々としたW.I.Cなら普段のワードローブはもちろん、大きなスーツケースや季節の行事物、レジャー用品などもラクラク収納できます。

【他の分譲地で公開中のモデルハウス／洗面・ランドリールーム】
オシャレで使いやすい！家事ラク生活を叶えるランドリールームは、忙しいママの味方ですね！
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】
大きな開口部から明るい光が差込む爽快な空間を叶えたキッチンとダイニングはまるでレストランで過ごすかのような充実のひと時を味わうことが出来ますね。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／キッチン】
コダワリの設備で暮らしやすさも抜群！色々とカスタマイズ出来るのも自由設計の醍醐味ですね。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

事前説明会開催いたします！このGWも休まず営業！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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地図吹田市高野台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高野台小学校まで300m 徒歩圏内で安心の通学路。
中学校
高野台中学校まで800m 教育環境も大変魅力です。
幼稚園・保育園
高野公園保育園まで750m 徒歩圏内で安心かつ日々の送り迎えも助かりますね。

ショッピングセンター
トナリエ南千里まで850m 駅直結で毎日のお買い物にも利用しやすい距離です。
駅
阪急千里線「南千里」駅まで1040m 駅も近くて通勤・通学も余裕ですね。
公園
高野公園まで550m お子様が学校から帰ってすぐに遊びに行ける距離にある公園です。

病院
済生会千里病院まで750m 総合病院が徒歩圏内にあれば安心ですね。
駅
大阪モノレール「山田」駅まで1240m 阪急「山田」駅とも接続する大変便利な駅です。
ショッピングセンター
ららぽーとEXPOCITまで2600m 関西屈指の大型ショッピングセンターが自転車圏内です。

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路線図

: 都市圏へ様々なアクセスが可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高野台小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】高野台中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】高野公園保育園（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】トナリエ南千里（約850m・徒歩11分）
■【駅】阪急千里線「南千里」駅（約1040m・徒歩13分）
■【公園】高野公園（約550m・徒歩7分）
■【病院】済生会千里病院（約750m・徒歩10分）
■【駅】大阪モノレール「山田」駅（約1240m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ららぽーとEXPOCIT（約2600m・徒歩33分）

ガーデン・シティ南千里プレミアム事前説明会開催！GWのご案内も受付中！/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	ガーデン・シティ南千里プレミアム事前説明会開催！GWのご案内も受付中！/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	189.85m²～193.15m²（57.42坪～58.42坪）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順申込受付中事前説明会、参加予約受付開始！
住所	大阪府吹田市高野台２周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急千里線「南千里」歩13分乗り換え案内阪急千里線「山田」歩14分～15分乗り換え案内大阪モノレール本線「山田」歩15分～16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年２月末完成済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、千里ニュータウンのまちづくり指針

問い合わせ先	関西住宅販売(株)茨木支店【TEL】0120-58-8899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 関西住宅販売(株)茨木支店関西住宅販売(株)茨木支店のその他の物件情報を見る大阪府茨木市清水2-2-4 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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吹田市周辺エリアの物件

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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