つむぎテラシア【トヨタホーム愛知】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
全体現地写真（南西から）／日常も災害時も安心、大規模スマートシティ。タウン内にイオンタウンのある大型複合一帯開発の分譲地です。
土地価格 - 区画図／いつまでも快適が続く暮らしのために、人と人との良好な関係を生み出す「地域コミュニティの創造」と快適な生活環境をつくり出す居心地のいい「空間創造」を基軸に、さまざまな工夫を団地内に設計。
3LDK＋スマート和室／建物価格：3091万円／建物面積：95.90m2（29坪）
現地写真＆前面道路（108号地）／出入口を2箇所にすることで、 車の通り抜けやセキュリティ性にも配慮された街並みです。
現地写真103号地（南東から）／大型複合開発・全357区画のビッグタウン。ゆったりとした敷地に自由設計で理想の住まいをご建築いただけます！
イオンタウン岡崎美合まで480m
つむぎセントラルパーク公園まで290m
ゆかりこどもアレルギークリニックまで440m
ウイングタウン岡崎まで2160m
名鉄名古屋本線「美合」駅まで1650m
D＋の家は、D＋デザイナーとつくる家。D＋デザイナーが間取り提案・設計相談を承ります。
D+の全館空調の家は、家中の温度が一定。帖数以上に感じられる「扉のない家」が設計できます。
D＋の全館空調の家は、年中快適温度。「屋根裏部屋も楽しむ家」が設計できます。
D＋の家は、施工品質が一定。提携審査を設けた「愛伸会」の職人さんのみに施工を依頼、熟練の技術でお住まいを完成します。
D＋の家は、ワンランク上のデザインを求める家。トヨタホーム 標準品外のアイテムも使用してデザインしています。
サステナブルな街づくりの実現へ向けた豊かなコミュニティのための取り組みが行われているので将来も万が一の災害時にも安心の街区です。
川に向かって建ち並び、清らかな雰囲気が漂う西街区。クルドサックを採用することで、より安全性に配慮されたエリアです。
緑丘小学校まで1590m
竜南中学校まで1990m
ローソン岡崎美合店まで670m
突然の停電時にもクルマを電源として一部のお部屋に給電することができます。キッチンや家族が過ごすリビングなどに電気を供給することができ在宅避難が可能になります。(プランに採用されている設備です）
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【トヨタホームＤ＋】岡崎市最大！日常も災害時も安心、357家族のための防災・スマートシティ
便利さも、自然の豊かさもともに楽しむ
暮らしやすさが魅力のロケーション
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- つむぎテラシア【トヨタホーム愛知】
- 価格
- 1955万円～2585万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 16区画
- 総区画数
- 357区画
- 土地面積
- 153.63m2～196.84m2（46.47坪～59.54坪）（登記）
- 住所
- 愛知県岡崎市美合町
- 交通
-
名鉄名古屋本線「美合」歩13分～21分
名鉄バス「美合入込」歩3分～9分
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- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 整形地 / 区画整理地内
-
周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- つむぎテラシア【トヨタホーム愛知】
- 最多価格帯
- 2200万円台（5区画）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～6ｍ、接道1：一方 公道 幅員6m
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 地目：宅地
- その他制限事項
- 景観法、第二種高度地区、壁面後退有り（0.8メートル）、美合つむぎ地区計画
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：60％・200％
- 特記事項
- 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：142580.72m2、※団地管理組合：管理一時金：680000円 団地管理組合：団地修繕積立金:100000円 つむぎテラシア町内会入会金：3600円 町内会会費：300円/月 団地管理費：2900円/月 ※クラブハウス土地・建物共有持分：357分の1 ※必須アイテム有り：蓄電池、見守り通知サービス、ALSOK
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月7日
岡崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内13位
全国29位
- 偏差値
- 57.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 57施設 | 県内5位 | 全国115位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,148人 | 県内4位 | 全国62位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 43人 | 県内28位 | 全国490位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 233施設 | 県内4位 | 全国99位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.0床 | 県内22位 | 全国665位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.9人 | 県内17位 | 全国489位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,526人 | 県内4位 | 全国108位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内32位 | 全国300位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.05件 | 県内19位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.61件 | 県内13位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
岡崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループ
電話番号：052-950-1666
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(復代理)>
トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループ
愛知県名古屋市東区泉1-23-22
愛知県知事（9）第014146号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1955万円～2585万円
愛知県岡崎市美合町
名鉄名古屋本線/美合
153.63m2～196.84m2（46.47坪～59.54坪）（登記）
愛知県岡崎市美合町
名鉄名古屋本線/美合
153.63m2～196.84m2（46.47坪～59.54坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1955万円～2585万円
愛知県岡崎市美合町
名鉄名古屋本線/美合
153.63m2～196.84m2（46.47坪～59.54坪）（登記）
愛知県岡崎市美合町
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