【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟物件詳細

木目衣装の軒出深く、重厚感のある外観。駐車スペースは２台確保し、玄関前はアクセントウォールも配置してます。

カースペース２台確保し、敷地周辺には防草シート+砂利敷き

現地（2024年5月）撮影玄関へは脇からのアプローチ、子供の飛び出しも防止できますね

室内（2024年3月）撮影天井も高く、高所窓からの光は室内奥まで差し込み明るい空間です。

Ⅱ型キッチンはシンクとコンロがセパレートされてます。シンク側に換気扇が無く、圧迫感が無く、効率よく家事をこなせます。

室内（2024年3月）撮影夕暮れ時のリビングはこんな感じです。TVボード側の間接照明が美しいですね

室内（2024年3月）撮影キッチン脇にセットされたダイニングテーブルは横の動きになるため、食事の支度も片付けもスムーズです。

一体感のあるLDKは家族の会話が弾みます。食事の支度をしながらもTVを見れるのは嬉しいですよね。

室内（2024年3月）撮影レッドシダー系の木目調天井は全体のインテリア雰囲気にコントラストを与えてます。

室内（2024年3月）撮影全体のインテリアに合わせて、キッチンセットはグレー色へ。汚れも目立ちにくく、落ち着いた雰囲気を出してくれてます。パントリーもあります。

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【分譲住宅フェア開催！】5/2更新、即入居可■天井高３ｍの開放感！■新潟市中央区■残価設定ローン利用可能

基本データ

物件名

【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟

価格

4795万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

127.6m²（38.59坪）（登記）

建物面積

105.99m²（32.06坪）（登記）

住所

新潟県新潟市中央区女池４

地図・周辺環境

交通

ＪＲ越後線「白山」歩47分
新潟交通「南地区センター前バス停」歩10分

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完成時期

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

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販売概要

物件名: 【ミサワホーム分譲住宅】女池４丁目プラザＫ棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 30戸
私道負担・道路: 無、西6ｍ幅（接道幅10.6ｍ）
構造・工法: 2階建（パネル工法）
施工: ミサワホーム北越(株)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 60％/200％
特記事項: 担当者：住宅事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05-1903、駐車場：カースペース
情報提供日: 2024/05/02
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ミサワホーム北越　住宅事業部
電話番号：0120-233-383
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
ミサワホーム北越(株)住宅事業部
新潟県新潟市中央区関新2-1-53
国土交通大臣（3）第008557号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4795万円
新潟県新潟市中央区女池４
ＪＲ越後線/白山
3LDK　105.99m²（32.06坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
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