浜寺諏訪森町東1(諏訪ノ森駅) 2276万2000円・2366万3000円 【建築条件付土地】 物件詳細
【区画図】全2区画。土地面積40坪以上のゆとり!南北に幅のある敷地で、南側にお庭やリビングを配置した住宅も建築できます。
【LDK/当社施工例】生活スペースのダイニングキッチンと、くつろぎスペースのリビングを、モダンな格子の仕切りで緩やかに仕切ったLDKです。
【LDK/当社施工例】ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りが設けられ、パブリックスペースを緩やかにゾーニング。
【和室/当社施工例】ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。
【バルコニー/当社施工例】特徴的な木調アルミルーバーの柵が設けられた、モダンで落ち着いた雰囲気のバルコニーです。外からの視線が届きにくいため、プライバシーが確保できます。
【洋室/当社施工例】バルコニーに面した掃き出し窓と、リズミカルに配置された小窓から陽光が差し込む明るいお部屋です。
【洋室/当社施工例】バルコニーに面した主寝室には、ウォークインクローゼットが設けられ、室内に収納家具を置かずにすみます。ダブルベッドやツインベッドも余裕で置けます。
【洋室/当社施工例】ウォークインクローゼットの横には、本棚が造り付けられています。本棚の前にラウンジチェアを置いてゆっくりと読書はいかがでしょう。
南海本線「諏訪ノ森」駅まで320m 徒歩4分。様々な商業施設が揃う主要ターミナル駅、「なんば」駅へ快適アクセス。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えが可能で、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。
諏訪森幼稚園まで500m 徒歩7分。1931年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育を行っています。週1回の体操保育や、花や野菜の栽培活動、外国人講師による英語指導が実施されています。
堺市立浜寺小学校まで120m 徒歩2分。「豊かな心で自ら学ぶ子」の育成を目標に掲げています。学校HPに、各学年の日々の活動の様子が写真付きで紹介されています。学校行事予定も確認することができます。
サンディ諏訪ノ森店まで300m 徒歩4分。営業時間は10:00~19:30。「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念を掲げた、ディスカウントスーパーです。HPにチラシが掲載されています。
加藤内科まで500m 徒歩7分。内科一般に加え、特定健診や堺市の健診を実施しています。希望に応じ院内処方、または院外処方の対応が可能です。医院の理念は「いつも笑顔で、やさしい診療」です。
浜寺公園まで900m 徒歩12分。「名松100選」にも選ばれている、美しい松林がある公園です。園内にはジャイアントスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、子どもから大人まで楽しむことができます。駐車場があります。
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 浜寺諏訪森町東1(諏訪ノ森駅) 2276万2000円・2366万3000円
- 価格
- 2276万2000円・2366万3000円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積
- 134.16m240.58坪
- 住所
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1
- 交通
-
南海本線「諏訪ノ森」歩4分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩2分
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
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周辺地図
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 浜寺諏訪森町東1(諏訪ノ森駅) 2276万2000円・2366万3000円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:3.6m
- 用途地域
- 1種低層
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、絶対高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、、水防法、建築基準法22条指定区域、最低敷地面積:110m2
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:50%、容積率:100%
- 特記事項
- 設備:本下水、都市ガス
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月2日
堺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内21位
全国411位
- 偏差値
- 49.55
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 209施設 | 府内2位 | 全国17位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,823人 | 府内2位 | 全国12位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 43施設 | 府内2位 | 全国21位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 744施設 | 府内2位 | 全国15位 |
1万人当たり病床数 | 145.2床 | 府内9位 | 全国320位 |
1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
介護老人施設定員数 | 4,844人 | 府内2位 | 全国17位 |
介護保険料 | 6,790円 | 府内31位 | 全国781位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.86件 | 府内19位 | 全国759位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 3.06件 | 府内20位 | 全国668位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
堺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
伊勢住宅(株)
電話番号:0120-435551
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:大阪府知事(3)第055382号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
伊勢住宅(株)
大阪府高石市高師浜4-1-27
大阪府知事(3)第055382号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2276万2000円・2366万3000円
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1
南海本線/諏訪ノ森
134.16m240.58坪
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2276万2000円・2366万3000円
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