長作町（実籾駅） 1590万円～1890万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

８０坪以上の区画あり、自由設計で建築します！平屋や二世帯、ペットも過ごしやすい家、ガレージハウス等などご要望をお聞かせ下さい！

１区画５０坪以上の開放的な分譲地。<BR>隣地との間隔も広く解放感があり、騒音問題も心配なく過ごせます。

１区画５０坪以上の開放的な分譲地。隣地との間隔も広く解放感があり、騒音問題も心配なく過ごせます。

敷地面積50坪以上、最大82坪の広大な敷地面積。幕張エリアでは数少ない分譲地です！

街並み完成図個性あふれる住宅が並ぶ街並み。洗練された街で心も弾みます。

(施工例)外壁は光セラ標準仕様！セルフクリーニング機能付きだからキレイがずっと続く♪

（施工例）当社では屋根に不燃材、外壁にも不燃材のサイディングを使用。地震発生時の類焼や二次災害にも備えられます。

（施工例）テクノストラクチャー工法だから自由度の高い設計が可能です！お気軽にご相談下さい！

（施工例）当社では木の切り欠きをできるだけ減らし、部材と部材を金具で接合。施工者による強度のバラつきを減らし、安定した高強度を実現しています。

（施工例）当社では一般的には２００項目のところ、３８８項目構造計算を実施。厳しい自社基準を設定し、確かな耐震性を科学的に証明しております。

（施工例）カリフォルニアスタイル、カフェスタイル、ドッグランスタイルなど様々なスタイルをご用意。モデルハウスがございますので、ぜひ一度ご見学下さい！

ワイズマート実籾店まで1398m 営業時間：8：00～25：00。毎週火曜日は均一セールでお得！実籾店独自のセールを開催しています！

しょいか～ご習志野まで1000m 営業時間：9：30～18：00。ＪＡ千葉みらいの農産物直売所です。オリジナル商品も豊富！

くすりの福太郎実籾2号店まで1463m 営業時間：9：00～22：15。配達サービスが便利です！

（施工例）モダンなデザインが人気なキューブスタイル。インナーバルコニーなら突然の雨でも洗濯物が濡れず安心です♪

（施工例）浄水器内蔵水栓・食器洗浄機が標準装備。ほっとクリーンフードなら１０年間お手入れ不要！ワンタッチで着脱可能で、お手入れの際は水洗いでOKだからお掃除もラクチン♪

（施工例）洗面ボウルにはスゴピカ素材を使用。汚れを弾きやすく、水気を拭き取りやすい！鏡には吸水加工が施されており、入浴後も曇らず快適にお使いいただけます♪

（施工例）微細な気泡構造で断熱性が高い「テクノあったかパネル」を使用。夏は涼しく冬は温かい省エネな住まいを造ります。

（施工例）髪の毛を絡み取りやすい形状のヘアキャッチャーでお手入れラクラク。人造大理石でできた浴槽だから熱が逃げにくく、いつでも温かいお風呂に入れます。

日乃出保育園まで1118m 開園時間7：00～19：00。

千葉市立長作小学校まで867m 自習室があります。創立１４０周年の長い歴史のある学校です

千葉市立天戸中学校まで1805m 学校の目の前にバス停があります

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】基本データ

物件名

長作町（実籾駅） 1590万円～1890万円

価格

1590万円～1890万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

9区画

土地面積

166.29m²～267.84m²50.30坪～81.02坪

住所

千葉県千葉市花見川区長作町

地図・周辺環境

交通

京成本線「実籾」歩15分～16分
ＪＲ総武線「幕張」バス15分小谷津坂上歩5分～6分
ＪＲ京葉線「海浜幕張」バス30分小谷津坂上歩5分～6分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【建築条件付土地】販売概要

物件名: 長作町（実籾駅） 1590万円～1890万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 契約後10ヶ月
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、日影制限有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：100％
特記事項: 担当者：木村　好宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
情報提供日: 2024/09/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
平日やお仕事帰りの夜もご案内可能です。
『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ！

※　現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします！　※
連絡先⇒フリーダイヤル【０８００－８００－１９８６】アイキョーホーム蘇我支店

◆現地ご案内について◆
現地・最寄り駅でもお待ち合わせ可能です。
お客様のご自宅へお迎えや、（チャイルドシートございます）弊社にご来店いただき現地ご案内も可能です！

◆住宅ローンのご相談会について◆
＊ご年収から借入可能なローン金額の算出
＊気になる物件のローン計算
＊実際不動産を購入する際かかる費用
＊マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、スタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします！

千葉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内26位
全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アイキョーホーム蘇我支店
電話番号：0800-8001986
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：千葉県知事（8）第012126号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)アイキョーホーム蘇我支店
千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル
千葉県知事（8）第012126号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

長作町（実籾駅） 1590万円～1890万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細のメニュー

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1590万円～1890万円
千葉県千葉市花見川区長作町
京成本線/実籾
166.29m²～267.84m²50.30坪～81.02坪

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円