【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦Ⅳ 認定長期優良住宅 物件詳細
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◆全棟完成！◆近鉄・JR弥富駅徒歩6分◆子育てエコホーム支援事業補助金対象物件◆20帖LDK＋和室◆駐車3~4台可◆庭付物件◆同時期に住み始める家族で新たなコミュニティ
基本データ
- 物件名
- 【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦Ⅳ 認定長期優良住宅
- 価格
- 3980万円～4150万円
- 間取り
- 5LDK
- 土地面積
- 159.91m2～278.94m2（48.37坪～84.37坪）
- 建物面積
- 140.5m2・140.52m2（42.50坪・42.50坪）
- 住所
- 愛知県弥富市鯏浦町中六
- 交通
-
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩6分
ＪＲ関西本線「弥富」歩6分
きんちゃんバス「近鉄弥富駅北口」歩5分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年2月末
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【エサキホーム】E’s garden弥富市鯏浦Ⅳ 認定長期優良住宅
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
- 販売スケジュール
- ◇◆現在、物件のご案内は、完全予約制とさせて頂いております◆◇
内覧、資料請求をご希望のお客様は、WEBやお電話でお気軽にお問い合わせください。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
◆お問い合わせの際は、担当者より折り返しメールまたはお電話にてご連絡いたします。 - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 7戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5.3ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：11．92m2各戸持分1/7ずつ(敷地面積に含まない)、F棟53．26m2、G棟22．03m2(各々敷地面積に含む)、通行地役権：E棟/F・G棟19.17m2、F棟/E・G棟53.26m2、G棟/E・F棟22.03m2
- 構造・工法
- 木造瓦葺2階建
- 施工
- 株式会社 エサキホーム
- 用途地域
- 第一種住居地域、準住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 設備：公営上水道、合併浄化槽、中部電力（オール電化）、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10385号（2023.10.17)他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年9月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇平日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーダイヤル：0120-87-3328】
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にフォームに詳細なお問い合わせ内容などご記入いただき、ご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
◇見どころポイント◇
(1)駅徒歩6分の立地で3台以上の駐車スペースを確保とゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある間取り
(3)忙しいママを応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
(5)ゆくゆくは家族皆で家事をシェアできるよう可変性もつけやすい開放感あふれる内装プラン
(6)家族全員気兼ねなく収納できる、収納形状や配置を最適に配置した設計士の技術が詰まった適材適所の収納スペース
※子育てエコホーム支援事業補助金対象物件です。詳細は係員にお尋ねください。
【おおよその所要時間】
■ご要望を伺いながらのご案内(約20分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約20分)
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◇住まい探しは様々な情報が多く難しいですが、弊社では楽しく暮らしを考えるサポートをしていければと考えております。
弊社の住宅に限らず、専門的な内容や国の補助、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。
是非お気軽にお問合せください。
弥富市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国150位
- 偏差値
- 53.29
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 10施設 | 県内29位 | 全国462位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,088人 | 県内27位 | 全国384位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内21位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 県内26位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 32施設 | 県内36位 | 全国576位 |
| 1万人当たり病床数 | 158.0床 | 県内3位 | 全国273位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.1人 | 県内3位 | 全国48位 |
| 介護老人施設定員数 | 333人 | 県内31位 | 全国670位 |
| 介護保険料 | 6,050円 | 県内37位 | 全国511位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 県内30位 | 全国660位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.40件 | 県内38位 | 全国778位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
弥富市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)エサキホーム名古屋西支店
電話番号：052-363-2609
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)エサキホーム名古屋西支店
愛知県名古屋市中川区野田1-691
国土交通大臣（4）第007260号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
愛知県弥富市鯏浦町中六
近鉄名古屋線/近鉄弥富
5LDK 140.5m2・140.52m2（42.50坪・42.50坪）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
愛知県弥富市鯏浦町中六
近鉄名古屋線/近鉄弥富
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