コモンステージ南3丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

3号地現地写真（2024年6月撮影）

4号地現地写真（2024年6月撮影）<BR>※南側木調フェンス有り

4号地現地写真（2024年6月撮影）※南側木調フェンス有り

久留米市立南小学校まで910m 徒歩12分。「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。

久留米市立牟田山中学校まで740m 徒歩10分。「豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標にした中学校。

福岡教育大学附属久留米小・中学校まで960m 徒歩12分。「子供が学びがいをもち、保護者が応援したくなる学校」を教育目標にした小学校と、「日本の近未来を切り拓く人材の育成」を教育目標にした中学校。

西鉄「花畑」駅まで2020m 徒歩26分。通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。

ゆめマート上津まで700m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。

ローソン久留米南3丁目店まで80m 徒歩1分。飲食料や日用品、各種サービスのご利用に。

JR「久留米高校前」駅まで1220m 徒歩16分。通勤・通学など、JR「久留米」駅や博多方面への利用に。

牟田山公園まで370m 徒歩5分。近隣にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちと過ごすひとときに。

はるた医院まで460m 徒歩6分。すべての人にやさしい医療を目指している病院。

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【積水ハウス】コモンステージ南3丁目
久留米市街地南部エリアに位置し、子育て世代にうれしい街。学園通り沿いの施設や上津バイパス沿いの商業施設が利用できる暮らし。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

コモンステージ南3丁目【積水ハウス】

価格

1620万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

168.74m²～168.94m²（51.04坪～51.10坪）

住所

福岡県久留米市南３

地図・周辺環境

交通

西鉄天神大牟田線「花畑」歩25分～26分
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩15分～16分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2023年10月（3・4）

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

市街地が近い / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: コモンステージ南3丁目【積水ハウス】
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 都市計画区域内建築基準法43条2項1号または2号の認定許可後、建築可能
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60/容積率：200
特記事項: 設備：電気：九州電力(株)、ガス：個別プロパンガス、上水道：久留米市上水道、汚水・雑排水：久留米市下水道、雨水：道路側溝(U字型側溝)、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：780.98m²、○別途費用／建築時に水道加入金66000円（1区画／税込／20ｍｍ口径）※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日: 2024/06/21
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月27日

久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 積水ハウス株式会社
電話番号：0942-39-4091
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <土地売主>
積水ハウス(株)西九州支店
福岡県久留米市合川町1925-1
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西鉄天神大牟田線/花畑
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