コモンステージ南3丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ南3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ南3丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 福岡県久留米市南3
交通 西鉄天神大牟田線「花畑」歩25分~26分、JR久大本線「久留米高校前」歩15分~16分
価格 1620万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】久留米市街地南部エリアに位置し、子育て世代にうれしい街。

物件名

コモンステージ南3丁目【積水ハウス】

価格

1620万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

168.78m2~168.83m2(51.05坪~51.07坪)

住所

福岡県久留米市南3

特徴ピックアップ

前道6m以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い

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  • 久留米市立南小学校まで910m 徒歩12分。「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。
    久留米市立南小学校まで910m 徒歩12分。「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。
  • 久留米市立牟田山中学校まで740m 徒歩10分。「豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標にした中学校。
    久留米市立牟田山中学校まで740m 徒歩10分。「豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標にした中学校。
  • 福岡教育大学附属久留米小・中学校まで960m 徒歩12分。「子供が学びがいをもち、保護者が応援したくなる学校」を教育目標にした小学校と、「日本の近未来を切り拓く人材の育成」を教育目標にした中学校。
    福岡教育大学附属久留米小・中学校まで960m 徒歩12分。「子供が学びがいをもち、保護者が応援したくなる学校」を教育目標にした小学校と、「日本の近未来を切り拓く人材の育成」を教育目標にした中学校。
  • 西鉄「花畑」駅まで2020m 徒歩26分。通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。
    西鉄「花畑」駅まで2020m 徒歩26分。通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。
  • ゆめマート上津まで700m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
    ゆめマート上津まで700m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
  • ローソン久留米南3丁目店まで80m 徒歩1分。飲食料や日用品、各種サービスのご利用に。
    ローソン久留米南3丁目店まで80m 徒歩1分。飲食料や日用品、各種サービスのご利用に。
  • JR「久留米高校前」駅まで1220m 徒歩16分。通勤・通学など、JR「久留米」駅や博多方面への利用に。
    JR「久留米高校前」駅まで1220m 徒歩16分。通勤・通学など、JR「久留米」駅や博多方面への利用に。
  • 牟田山公園まで370m 徒歩5分。近隣にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちと過ごすひとときに。
    牟田山公園まで370m 徒歩5分。近隣にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちと過ごすひとときに。
  • はるた医院まで460m 徒歩6分。すべての人にやさしい医療を目指している病院。
    はるた医院まで460m 徒歩6分。すべての人にやさしい医療を目指している病院。
  • 土地広さ51.04坪
    土地広さ51.04坪

イベント情報

現地案内会
日程/2月15日(土曜日)~7月31日(木曜日)
「どんな間取りが建てれるの? 」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの? J
「ぼかにもいい土地ないかな…」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
・現地見学(約15分)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
・建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

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地図久留米市南3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    久留米市立南小学校まで910m 徒歩12分。「力を合わせて学ぶ・遊ぶ・働くみんなのために輝く南の子」を学校教育目標にした小学校。
  • 中学校
    中学校
    久留米市立牟田山中学校まで740m 徒歩10分。「豊かな人間性をもち、社会をたくましく生き抜く生徒の育成」を教育目標にした中学校。
  • 小学校
    小学校
    福岡教育大学附属久留米小・中学校まで960m 徒歩12分。「子供が学びがいをもち、保護者が応援したくなる学校」を教育目標にした小学校と、「日本の近未来を切り拓く人材の育成」を教育目標にした中学校。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン久留米南3丁目店まで80m 徒歩1分。飲食料や日用品、各種サービスのご利用に。
  • 駅

    JR「久留米高校前」駅まで1220m 徒歩16分。通勤・通学など、JR「久留米」駅や博多方面への利用に。
  • 駅

    西鉄「花畑」駅まで2020m 徒歩26分。通勤・通学や休日に、天神方面への移動にも便利です。
  • スーパー
    スーパー
    ゆめマート上津まで700m 徒歩9分。生鮮食品や惣菜などの食料品や日用品の買い物に。
  • 公園
    公園
    牟田山公園まで370m 徒歩5分。近隣にある公園。散歩中の休憩や、子どもたちと過ごすひとときに。
  • 病院
    病院
    はるた医院まで460m 徒歩6分。すべての人にやさしい医療を目指している病院。

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会
日程/2月15日(土曜日)~7月31日(木曜日)
「どんな間取りが建てれるの? 」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの? J
「ぼかにもいい土地ないかな…」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします!

常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
・現地見学(約15分)
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
・建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】久留米市立南小学校(約910m・徒歩12分)
  • ■【中学校】久留米市立牟田山中学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【小学校】福岡教育大学附属久留米小・中学校(約960m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン久留米南3丁目店(約80m・徒歩1分)
  • ■【駅】JR「久留米高校前」駅(約1220m・徒歩16分)
  • ■【駅】西鉄「花畑」駅(約2020m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】ゆめマート上津(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】牟田山公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【病院】はるた医院(約460m・徒歩6分)

区画図

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コモンステージ南3丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ南3丁目【積水ハウス】
価格 1620万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 168.78m2~168.83m2(51.05坪~51.07坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 福岡県久留米市南3
交通 西鉄天神大牟田線「花畑」歩25分~26分 JR久大本線「久留米高校前」歩15分~16分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60/容積率:200 特記事項 設備:電気:九州電力(株)、ガス:個別プロパンガス、上水道:市営上水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字型側溝、開発面積:780.98m2、セットバッグ済○別途費用/建築時に水道加入金66000円(1区画/税込/20mm口径)※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 都市計画法第53条(都市計画公園内)※公有地の拡大の推進に関する法律(200m2超の売買の場合)、景観法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】092-262-6111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)福岡支店積水ハウス(株)福岡支店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年2月20日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】福岡県久留米市安武町住吉
    【価格】384万円~768万円
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    【住所】福岡県久留米市高良内町
    【価格】828万1000円~906万6000円
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    【住所】福岡県筑紫野市二日市北6
    【価格】2488万円・2677万円
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    【価格】2980万円~3980万円
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    福岡県久留米市(くるめし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10

    全国549

    偏差値
    48.95

    項目別順位

    安心度
    県内25
    全国698
    利便度
    県内16
    全国369
    快適度
    県内5
    全国232
    富裕度
    県内6
    全国376

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内19

    全国455

    偏差値
    48.94

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    93施設県内3位全国71位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,410人県内3位全国53位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内3位全国38位
    一般診療所数306施設県内3位全国68位
    1万人当たり病床数237.4床県内4位全国83位
    1万人当たり医師数54.4人県内1位全国29位
    介護保険施設定員数1,430人県内3位全国125位
    介護保険料6,358円県内23位全国603位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.74件県内21位全国600位
    千人当たり交通事故件数3.97件県内18位全国761位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 29,073円/月 33,509円/月 39,723円/月 49,048円/月 64,597円/月 95,705円/月
    5万円 19,988円/月 24,533円/月 30,856円/月 40,289円/月 55,946円/月 87,160円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 21,989円/月 31,531円/月 47,294円/月 78,615円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,643円/月 70,070円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,524円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,979円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 1,014,440円~ 866,240円~ 721,900円~ 575,760円~ 432,200円~ 289,760円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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